Top 10 # Xem Nhiều Nhất Đơn Xin Sửa Chữa Nhà Ở Phường Mới Nhất 6/2023 # Top Like

Các trường hợp sửa nhà cần hoặc không cần giấy phép.

Vì thế việc xin phép sửa chữa nhà là quy định mà nhà nước ta đặt ra để quản lý việc sửa chữa không gây ảnh hưởng quá tiêu cực đến xung quanh nhưng vẫn có một số trường hợp sửa chữa nhà sẽ không cần xin giấy phép cụ thể được quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014:

Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, không ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở

Theo Thông tư 15/2016/TT-BXD thì nội dung của mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở bao gồm:

Thông tin về chủ đầu tư

Thông tin công trình

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Cam kết

Tài liệu kèm theo

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà.

Các phần nội dung có trong

Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ), người đại diện, chức vụ, địa chỉ liên hệ,…

Địa Điểm xây dựng, thông tin về lô đất.

Tổng diện tích sàn ( ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

Chiều cao công trình (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

Số tầng (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Tên đơn vị thiết kế, chứng chỉ hành nghề, thông tin về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có ),..

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Thời hạn tính theo tháng.

Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Các bản vẽ hiện trạng bộ phận, hạng mục công trinh được cải tạo.

Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền quản lý, sử dụng nhà ở.

Thụ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở.

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ một bộ hồ sơ theo quy định tại Điều 12 TT15/2016/TT-BXD bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi có nhà cần sửa chữa

Theo Điều 102 Luật Xây dựng 2014

Cơ quan có thẩm quyền khi nhận được phải xem xét giấy tờ nếu không hợp lệ sẽ phải thông báo cho chủ hồ sơ bằng văn bản ( chủ hồ sơ sẽ được 2 lần bổ sung ).

Nếu xét thấy giấy tờ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn Luật quy định ( cơ quan có thẩm quyền có thể gia hạn thêm thời gian xem xét nhưng phải thông báo bằng văn bản cho chủ hồ sơ ).

Bước 3: Nhận hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi nộp hồ sơ và thực hiện các yêu cầu về lệ phí.

Như vậy, qua bài viết này, chúng tôi đã trình bày một số nội dung về đơn xin sửa chữa nhà ở cũng như cách viết một mẫu đơn xin sửa chữa nhà. Trường hợp Quý khách hàng gặp vấn đề trong việc thực hiện các thủ tục khiếu nại, khởi kiện về hành chính, đất đai, lao động hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline bên dưới để được hỗ trợ chi tiết.

Trân trọng.

Hưng Phú Thịnh xin chia sẻ file mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở theo nghị định số 12/2009/NĐ-CP . Ngoài ra công ty Hưng Phú Thịnh còn tư vấn gói dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm.

Mẫu: Đơn xin phép sửa chữa, cải tạo nhà ở nhà ở riêng lẻ đô thị(Áp dụng theo Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho công trình, sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ đô thị)

Kính gửi:1. Tên chủ đầu tư:– CMND số cấp ngày– Địa chỉ thường trú:– Số nhà: đường:– Phường (Xã) quận (Huyện):– Tỉnh, thành phố:– Số điện thoại:2. Địa điểm xây dựng:– Lô đất số:………… diện tích…………………………………………m2– Tại số nhà: đường:– Phường (Xã) quận (Huyện)– Tỉnh, thành phố:– Nguồn gốc đất:– Chứng chỉ quy hoạch số (Nếu có) số:3. Nội dung xin phép xây dựng:– Loại công trình:– Diện tích xây dựng tầng trệt……………………………….m2– Tổng diện tích sàn…………………………………………….m2– Chiều cao……………………………………………..tầng4. Đơn vị hoặc người thiết kế:– Địa chỉ: ……………………………………………điện thoại:– Giấy phép hành nghề (Đối với nhà có chiều cao trên 3 tầng và diện tích sàn trên 200m2)5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế:– Địa chỉ: điện thoại:– Giấy phép hành nghề số……….cấp ngày…………………………………………6. Lời cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp; nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và chịu xử lý theo quy định của pháp luật.

Nhà ở sau một thời gian sử dụng dưới tác động của mưa gió và những thay đổi từ môi trường hoặc do chính tác động của con người gây ra mà bị hư hại và xuống cấp, cần được tu sửa lại để đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng. Tuy nhiên khi chuẩn bị sửa chữa nhà ở, bạn không biết hồ sơ bao gồm những gì, thủ tục ra sao, như thế nào và thời gian cấp giấy phép là bao lâu. Để giải quyết những thắc mắc đó, Chúng tôi xin đưa ra những tư vấn về đơn xin sửa chữa nhà ở để các bạn có thêm thông tin tham khảo.

Công ty TNHH kiến trúc xây dựng nội thất An Phú Hotline0934.90.90.23 hoặc 0911.120.739

Chuyên xây dựng nhà phố trọn gói, xây dựng biệt thự cao cấp, sửa chữa nâng cấp nhà phố tại TPHCM liên hệ ngay để được nhận khuyến mãi.

Báo giá xây dựng trọn gói nhà phố 2020

Theo luật xây dựng nhà năm 2014, thì sửa chữa nhà có 2 trường hợp:

– Trường hợp thứ nhất là sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực, nghĩa là có thay đổi kết cấu hệ thống khung sườn của căn nhà như đúc thêm cột, đúc thêm sàn, đúc mới cầu thang, nâng thêm tầng, gia cố lại móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà,…

– Trường hợp thứ hai là sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực, nghĩa là không thay đổi kết cấu ngôi nhà như xây ngăn phòng, nâng nền, ốp lát gạch lại, thay hệ thống nước, hệ thống điện, đèn chiếu sáng, lắp đặt vách nhôm, thay tôn, thay ngói mới,…

ĐIỀN THÔNG TIN NHẬN TƯ VẤN TỪ AN PHÚ DESIGN

Nhìn chung các trường hợp bạn cần đơn xin sửa chữa nhà ở thuộc về trường hợp thứ nhất, nghĩa là căn nhà bạn bị xuống cấp trầm trọng hoặc không gian sống quá nhỏ, không đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình nên cần tu sửa, nâng cấp, cơi nới nhiều hạng mục quan trọng làm thay đổi kết cấu ngôi nhà; ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm Điều 89 của Luật Xây dựng năm 2014 hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ nhân viên tư vấn của công ty chúng tôi để biết thêm chi tiết về các trường hợp cần đơn xin sửa chữa nhà ở.

Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà bao gồm:

– Bản sao các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, bản sao giấy phép xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp;

– Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình;

– Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận, hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo. Đồng thời cung cấp thêm ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.

– Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công sửa chữa, cải tạo nhà.

Thủ tục xin phép sửa chữa đối với trường hợp sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực tương đối phức tạp, ngoài các hồ sơ kể trên bạn cần bổ sung thêm các hồ sơ sau và nộp taị UBND cấp Quận/ Huyện. Hồ sơ bao gồm:

– Hồ sơ kiểm định;

– Lệ phí trước bạ;

– Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh;

– Biên bản xác nhận chữ ký.

Thời gian giải quyết từ lúc nhận hồ sơ đến khi ra giấy phép là 20 ngày làm việc. Khi nhận được giấy phép, Các bạn nộp bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ phụ trách về xây dựng phường/ xã tại địa phương căn nhà bạn muốn sửa. Hồ sơ pháp lý bao gồm:

– Giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty sửa nhà;

– Chứng chỉ chỉ huy trưởng của cán bộ phụ trách thi công;

– Bảo hiểm tai nạn cho công nhân.

Đối với trường hợp sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực thì thủ tục đơn xin sửa chữa nhà ở khá đơn giản về mặc hồ sơ. Bạn chỉ cần nộp Đơn xin sửa chữa nhà ở cho cán bộ phụ trách xây dựng của Phường. Thời gian thực hiện từ một đến vài ngày tùy nơi cấp.

Dưới đây là mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Cải tạo/sửa chữa ……………………

Kính gửi: ……………………………………………………..

Tên chủ đầu tư: …………………………………………………………………………….

– Người đại diện: ………………………………………Chức vụ: ……………………………

– Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………………………….

Số nhà: …………….. Đường ………………..Phường (xã) ………………………………..

Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………………………………………………………………………….

Hiện trạng công trình: …………………………………………………………….

– Lô đất số:……………………………………Diện tích …………m 2.

– Tại: ……………………………………. . …………………………………………

– Phường (xã) ……………………………………Quận (huyện) ……………………………….

– Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………………………

– Loại công trình: ………………………………………….Cấp công trình: …………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1: ………m 2.

– Tổng diện tích sàn:……….. m 2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: …..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

Nội dung đề nghị cấp phép: ………………………………………………………………..

– Loại công trình: ………………………………………….Cấp công trình: …………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1: ………m 2.

– Tổng diện tích sàn:……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: …..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………….

– Chứng chỉ hành nghề số: ……………do ………….. Cấp ngày: …………………

– Địa chỉ: …………………………………………………………………………………….

– Điện thoại: ………………………………………..

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ………………………..cấp ngày …………………

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………. tháng.

Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

……… ngày ……… tháng ……… năm ……

Download Mẫu đơn xin sửa chữa nhà – Đơn yêu cầu cải tạo nhà ở

Nguyễn Cảnh Nam

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà là mẫu được được các chủ đầu tư, cá nhân lập ra và gửi đến các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương nhằm được cấp phép sửa chữa, cải tạo lại nhà ở. Sau khi được cấp phép, người làm đơn sẽ phải thực hiện toàn bộ những nội dung có trong giấy phép, nếu thực hiện sai sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Để tránh tình trạng xây nhà ở trái phép hoặc làm mất mỹ quan, trật tự đô thị, hiện nay, những ai có nhu cầu xây dựng, cải tạo nhà ở nếu phải có sự cho phép của các cơ quan có thẩm quyền, trong đó, mẫu đơn xin sửa chữa nhà chính là một giấy tờ cần thiết giúp các bạn có thể hoàn tất được thủ tục một cách đầy đủ, nhanh chóng. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà sẽ có một số thông tin quan trọng như tên chủ đầu tư, hiện trạng công trình, nội dung đề nghị cấp phép, đơn vị hoặc chủ nhiệm thiết kế, dự kiến thời gian hoàn thành công trình,…

Với những ai đang có ý định kinh doanh thì mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng sẽ cần thiết khi bạn có nhu cầu thuê một diện tích đất nào đó để làm nhà xưởng, trong mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng cần nói rõ thời hạn thuê, các kỳ thanh toán, điều khoản về việc bảo vệ tài sản chung…

Download Mẫu đơn xin sửa chữa nhà

Cụ thể, trong mẫu đơn xin sửa chữa nhà, các bạn sẽ phải hoàn thành các thông tin chi tiết như:

– Tên chủ đầu tư: Ghi rõ tên chủ đầu tư hoặc tên người đại diện, chức vụ, địa chỉ liên hệ, số nhà, đường, phường, tỉnh/thành phố,…

– Hiện trạng công trình, ghi rõ số lô đất, diện tích đất, địa chỉ đất, loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng tầng, sàn, chiều cao công trình, số tầng,…

– Nội dung đề nghị cấp phép: Ghi rõ loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng, chiều cao công trình, số tầng.

– Đơn vị hoặc chủ nhiệm thiết kế: Ghi số chứng chỉ hành nghề, ngày cấp, địa chỉ, điện thoại,..

– Dự kiến thời gian hoàn thành công trình, cam đoan thực hiện đúng giấy phép nếu được cấp.

Nhìn chung, mẫu đơn xin sửa chữa nhà có nội dung khá đơn giản, tuy nhiên, các bạn cũng cần tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh nhầm lẫn, sai sót trong quá trình thực hiện đơn. Ngoài ra, các bạn cũng nên tham khảo mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở để ghi lại toàn bộ những nội dung thỏa thuận giữa bên sửa chữa và bên thuê để tránh những vi phạm trong quá trình hợp tác, nội dung mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở đầy đủ những nội dung chính như thông tin các bên tham gia hợp đồng, những điều khoản thực hiện, hình thức thanh toán hợp đồng, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng,…

Những câu status hay về trà sữa, những câu nói hay về trà sữa được cộng đồng mạng truyền tai nhau để thể hiện tình yêu trà sữa, ví von về thức uống này hoặc có nhiều người mượn câu STT về trà sữa để “thả thính” ở trên mạng.

Câu hỏi cách tính thời gian nghỉ bù của bác sĩ trực 24 giờ như thế nào? Quy định về nghỉ bù đối với chế đọ thường trực ngành y tế 24/24 giờ? được nhiều người quan tâm. Bài viết sau đây sẽ giải đáp

Các em học sinh chắc hẳn đã quen thuộc với các nội quy ở trường lớp hay ở các địa điểm công cộng và trong bài soạn Tiếng Việt lớp 2 mục soạn bài Nội quy đảo khỉ này, các em sẽ được tìm hiểu kĩ hơn về

Math Homework Maker là ứng dụng hỗ trợ học Toán ở nhà hiệu quả với các chức năng chính giúp bạn có thể thực hiện các phép tính dễ dàng. Math Homework Maker hỗ trợ chuyển đổi phân số và hỗn số, số thập phân, giải phương trình, các phép tính cộng trừ nhân chia, …

Enterogermina được xem là thần dược giúp bạn phòng ngừa rối loạn tạp khuẩn và đồng thời cân bằng hệ vi khuẩn trong đường ruột để bạn có một hệ tiêu hoá khoẻ mạnh. Vì lẽ đó mà loại men vi sinh này đã

Đối với các thí sinh ở miền Trung, lựa chọn Đại học Quy Nhơn là một ưu tiên hàng đầu nhằm tìm kiếm được một môi trường học hiện đại, sáng tạo, giúp các bạn có thể phát huy được khả năng của mình, học phí Đại học Quy Nhơn 2020- 2021 sẽ là thông tin hữu ích dành cho tất cả các bạn.

Mức Điểm chuẩn Đại học Quy Nhơn năm 2020 theo phương thức xét kết quả thi tốt nghiệp là 15 điểm áp dụng cho các ngành và các tổ hợp xét tuyển. Cụ thể về điểm chuẩn từng ngành, các em có thể theo dõi bài viết.

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà – Kho hình ảnh