Cập nhật nội dung chi tiết về Thủ Tục Chuyển Trường Gồm Có Những Gì? mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
DANH MỤC
THỐNG KÊ
+ Số tin hôm nay:
1
+ Số tin trong 48h:
76
+ Số tin hiện tại:
3.544
+ Đang online:
23.493
+ Số thành viên:
57.709
+ Lượt truy cập:
231.796.587
[ 02/02/2021, 07:26 AM ]
Thủ tục chuyển trường gồm có những gì? (Lượt xem: 975)
Gia đình bạn có nhu cầu chuyển đến một nơi ở khác, thế nhưng con bạn lại đang đi học. Bạn cần phải chuyển trường cho con đến nơi ở mới. Thế nhưng hầu hết phụ huynh đều chưa có kinh nghiệm xin chuyển trường cho con.
Theo điều lệ chuyển trường quy định học sinh trong độ tuổi học tiểu học có nhu cầu chuyển trường được chuyển đến trường tiểu học mới tại nơi cư trú mới hoặc trường tiểu học ngoài nơi cư trú nếu trường tiếp nhận chuyển đến đồng ý. Vậy chuyển trường cần những thủ tục gì?
Hồ chuyển trường tiểu học bao gồm:
Đơn xin chuyển trường do cha hoặc mẹ hoặc người giám hộ ký
Học bạ bản chính
Bản sao giấy khai sinh
Bảng kết quả học tập của những năm học trước đó có xác nhận của giáo viên dạy những môn học đó
Giấy giới thiệu chuyển trường do hiệu trưởng nhà trường chuyển đi cấp
Những giấy tờ hợp lệ để được hưởng chế độ ưu tiên, khuyến khích trong quá trình học tập, thi cử (nếu có)
Những thủ tục chuyển trường đối với học sinh tiêu học
Bố mẹ hoặc người giám hộ của học sinh chuyển trường gửi đơn xin chuyển trường đến cho nhà trường nơi muốn chuyển đến.
Hiệu trưởng trường nơi chuyển đến sau thời gian 1 ngày sẽ đưa ra ý kiến có đồng ý tiếp nhận đơn xin chuyển trường hay không. Nếu hiệu trưởng không đồng ý thì cần phải ghi rõ lý do vào đơn và trả lại cho người đi nộp hồ sơ.
Bố mẹ hoặc người giám hộ cho học sinh chuyển trường gửi đơn cho nhà trường nơi chuyển đi. Hiệu trưởng nơi chuyển đi sẽ có trách nhiệm trả những hồ sơ như mục trên để bố mẹ học sinh nộp cho đến trường mới.
Bố mẹ hoặc người giám hộ sẽ sẽ nộp toàn bộ hồ sơ ở trên cho nhà trường nơi chuyển đến. Trong thời gian 1 ngày làm việc kể từ ngày nộp toàn bộ hồ sơ cần thiết để chuyển trường, hiệu trưởng trường chuyển đến sẽ tiếp nhận và xếp lớp cho học sinh mới vào lớp.
CÁC TIN ĐĂNG VIP CÙNG LĨNH VỰC Dịch vụ tổng hợp
STTTiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
#1 Thủ Tục Chuyển Hộ Khẩu Thường Trú Gồm Những Gì?
Thủ tục thay đổi nơi thường trú gồm những gì? Đây là câu hỏi mà nhiều người đang có nhu cầu chuyển hộ khẩu rất quan tâm, biết thủ tục chuyển hộ khẩu sẽ giúp bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ trước khi đến cơ quan có thẩm quyền để chuyển. thay đổi.
Thủ tục nhập và chuyển hộ khẩu
Hồ sơ và thủ tục nhập hộ khẩu
Người đã đăng ký thường trú có nguyện vọng thay đổi chỗ ở, chuyển đến nơi ở mới, nếu đủ điều kiện đăng ký thường trú thì có trách nhiệm làm thủ tục đăng ký hộ khẩu trong một thời gian. Thời hạn đăng ký là 12 tháng kể từ khi bạn chuyển đến nơi ở mới. Và khi đăng ký nhập hộ khẩu, bạn sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chuyển hộ khẩu. Nếu không có hộ khẩu thì sẽ không đáp ứng được nhu cầu nhập hộ khẩu.
Thủ tục chuyển hộ khẩu theo chồng, thủ tục chuyển hộ khẩu cho con đều được thực hiện như sau:
1. Trường hợp xét chuyển hộ khẩu thường trú
Công dân thuộc một trong các trường hợp sau đây được cấp giấy chuyển hộ khẩu:
– Di dời ngoài các xã, thị trấn của huyện trực thuộc tỉnh.– Di dời ra ngoài quận, huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương, quận, thị xã thuộc tỉnh.
Các trường hợp không phải cấp giấy chuyển hộ khẩu:
– Di dời trên địa bàn xã, thị trấn của tỉnh.– Di chuyển trong cùng quận, huyện, thị xã của thành phố trực thuộc trung ương, di chuyển trong 01 thị xã, thành phố trong tỉnh.– Học sinh, sinh viên và người học trong các trường phổ thông, cơ sở giáo dục.– Chấp hành án phạt tù, đưa vào cơ sở giáo dưỡng, cai nghiện, quản chế, chữa bệnh.– Được tuyển chọn vào Quân đội nhân dân, Công an nhân dân trong doanh trại, nhà ở tập thể.– Đi nghĩa vụ quân sự, phục vụ trong Công an nhân dân.
2. Hồ sơ xin chuyển hộ khẩu thường trú
Hồ sơ được xét cấp giấy chuyển hộ khẩu bao gồm:
– Báo cáo biến động nhân khẩu, hộ khẩu.– Sổ đăng ký.
3. Trình tự, thủ tục chuyển hộ khẩu thường trú
Để thay đổi nơi thường trú, công dân cần:
– Công dân nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền để đăng ký thường trú.– Thời hạn 02 ngày làm việc, cơ quan Công an phải chuyển hộ khẩu thường trú cho công dân kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
4. Lệ phí làm thủ tục chuyển hộ khẩu.
Với thủ tục chuyển hộ khẩu thường trú không mất phí.
hợp pháp hoặc không hợp pháp,
Thủ Tục Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Bao Gồm Những Giấy Tờ Gì ?
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật đất đaicủa Pháp luật trực tuyến.
1. Cơ sở pháp lý:
Bộ luật đất đai năm 2013
Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Đất đai năm 2013
Nghị định số 45/2011/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ
Thông tư liên tịch số 62/2013/TTLT-BTC-BTP Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch
Thông tư số 02/2014/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
2. Luật sư tư vấn:
Trước khi tiến hành mua đất bạn phải kiểm tra các điều kiện của mảnh đất này xem có đủ điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không theo quy định tại Điều 188 BLDD 2013:
“Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.”
Nếu đủ điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn thực hiện trình tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
Theo điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
1. Thẩm quyền giải quyết: UBND cấp Quận (huyện) nơi có nhà đất
2. Đối tượng thực hiện: Cá nhân, hộ gia đình
3. Cách thức thực hiện: Hồ sơ của bước trước làm cơ sở để thực hiện các bước sau và được bổ sung theo từng bước như sau:
Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất)
Hồ sơ thực hiện việc sang tên sổ đỏ gồm:
– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký)
– Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
– CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
– Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
– Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Bước 3: Kê khai hồ sơ sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)
Hồ sơ sang tên sổ đỏ – Thành phần hồ sơ gồm:
– Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
– Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng.
– Thời hạn sang tên: Theo quy định của pháp luật
Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ. Các loại thuế và lệ phí phải nộp đối với bên mua:
Lệ phí trước bạ:
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 7 nghị định 45/2015 Chính Phủ quy định về lệ phí trước bạ, cụ thể như sau:
Tiền nộp đất = (Diện tích đất) x (Giá đất) x (Lệ phí)
Trong đó:
– Diện tích đất tính bằng m2
– Giá đất theo bảng giá của Uỷ ban nhân dân tỉnh nơi có đất.
– Lệ phí 0,5%.
Các lệ phí khác:
Theo điểm b Khoản 2 Điều 3 Thông tư 02/2014/TT-BTC Việc chuyển nhượng sẽ chịu:Lệ phí địa chính: 15.000 đồng.
Khoản 1 Điều 3 Thông tư liên tịch 62/2013/TTLT-BTC-BTP thì việc chuyển nhượng sẽ chịu: Lệ phí thẩm định: 0.15% giá trị chuyển nhượng (tối thiểu là 100.000 đồng và tối đa là 5.000.000 đồng).
Chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất?
Những quy định về thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất?
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7: Yêu cầu tư vấn hoặc gửi qua email: Tư vấn pháp luật đất đai qua Emailđể nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Pháp luật trực tuyến.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Bộ phận Luật sư Tư vấn Pháp luật Luật sư Hà Trần
Thủ Tục Mua Bán Nhà Chung Cư Gồm Những Gì?
Nhà chung cư là những khu nhà bao gồm nhiều tầng. Nhiều căn hộ, nhiều hộ dân sinh sống, có lối đi, có cầu thang. có phần sở hữu chung và riêng và có hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung. Nhà chung cư thường xuất hiện ở những nơi có dân cư đông đúc như ở các đô thị, thành phố lớn, thị trấn hay các khu công nghiệp.
Nhà chung cư có 2 loại. Một là nhà chung cư xây dựng với mục đích để ở. Loại thứ hai có mục đích để sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh, cụ thể là cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê.
1. Điều kiện đăng kí thủ tục mua bán nhà chung cư
Trong điều 119 Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định rất rõ về những điều kiện đáp ứng đủ để làm thủ tục mua bán Nhà chung cư. Cụ thể như sau :
Đối với bên bán :
Người bán phải là người sở hữu hoặc được người sở hữu cho phép cũng như ủy quyền việc thực hiện mua bán chung cư.
Nếu là cá nhân bán thì phải là người có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
Nếu là tổ chức bán thì tổ chức đó phải có tư cách pháp nhân.
Đối với bên mua :
Nếu là cá nhân ở trong nước mua thì cá nhân đó phải có đủ năng lực cho hành vi dân sự của mình. Và không bắt buộc cần phải đăng ký thường trú tại nơi có nhà chung cư.
Nếu là cá nhân là người nước ngoài hoặc là người Việt Nam mà định cư ở nước ngoài. Thì người đó phải có đủ năng lực hành vi dân sự, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Không bắt buộc cần phải có đăng ký tạm trú hoặc thường trú tại nơi có chung cư.
Nếu là tổ chức là người mua thì tổ chức phải có tư cách pháp nhân. Không cần phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh hay nơi thành lập.
Nếu là tổ chức nước ngoài mua thì tổ chức phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Còn nếu tổ chức được ủy quyền quản lý thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam.
2. Hồ sơ đăng ký thủ tục mua bán nhà Chung cư
Hồ sơ bao gồm:
Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất (theo mẫu);
Hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu;
Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu ( có chứng thực) của hai bên người bán và người mua;
Tờ khai lệ phí trước bạ;
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân của người mua;
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư. Cần được bên bán và bên mua ký tại văn phòng công chứng. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký xong hợp đồng chuyển nhượng. Hai bên chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng rồi nộp. Tiếp đó làm thủ tục kê khai nộp thuế các bên tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà cấp Huyện
Những khoản phí phải đóng khi tiến hành thủ tục mua bán căn hộ chung cư:
Thuế thu nhập cá nhân do chuyển quyền sở hữu nhà ở ( nếu hai bên có thỏa thuận bên mua phải đóng)= 2% giá trị chuyển nhượng
Lệ phí trước bạ = (Diện tích đất) x( Giá đất) x 0,5%
Các lệ phí khác như là lệ phí giấy tờ công chứng, lệ phí cấp giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, lệ phí địa chính, lệ phí làm hợp đồng..
3. Quy trình các bước thủ tục mua bán nhà Chung cư
Bước 1: Bên mua và bên bán thỏa thuận, chốt giá mua giá bán nhà Chung cư ;
Bước 2: Lập hợp đồng đặt cọc, sau đó cả hai bên cùng nhau ký hợp đồng đặt cọc (Hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc không công chứng đều hợp pháp);
Bước 3: Bên mua, bên bán chuẩn bị đầy đủ Hồ sơ, giấy tờ để đi Công chứng;
Bước 4: Cùng lựa chọn Văn phòng công chứng và đi Công chứng Hợp đồng Mua bán, Chuyển nhượng nhà đất;
Bước 5: Bên phía người mua thực hiện thủ tục kê khai. Đăng ký Sang tên Sổ đỏ (Sang tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất);
Bước 6: Cả hai bên đi đóng thuế, lệ phí trước bạ cho Chi cục thuế và nhận kết quả Sổ đỏ mới đứng tên bên mua.
4. Những kinh nghiệm “bỏ túi” về thủ tục mua bán nhà Chung cư:
– Trước khi mua cần chọn chủ đầu tư uy tín và dự án chất lượng. Có đầy đủ giấy tờ pháp lý như giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, sổ đỏ khu đất…
– Nên tìm cho mình một cố vấn cực kỳ am hiểu pháp luật để đảm bảo tính pháp lý tốt nhất. Để làm hợp đồng với chủ sở hữu để tránh tranh chấp sau này.
– Tìm hiểu chung cư định mua như hướng phong thủy, vị trí và hướng nhà là điều cũng rất quan trọng.
Và mong rằng các bạn có thể áp dụng tốt để mua bán nhà chung cư giá rẻ, phù hợp nhất. Và hợp phong thủy nhất cũng như ăn nên làm ra, an cư lập nghiệp.
Để tìm hiểu cũng như bạn có nhu cầu mua bán các dự án bất động sản. Ttìm mua – bán nhà. Bạn có thể tham khảo trực tiếp tại trang web: https://sieuchobatdongsan.com/ để có thể nắm rõ thông tin nhất.
Chúng tôi cũng luôn sẵn sàng 24/7 tư vấn và giải đáp mọi cứ thắc mắc gì về bất động sản cho bạn.
Bạn đang đọc nội dung bài viết Thủ Tục Chuyển Trường Gồm Có Những Gì? trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!