Đề Xuất 12/2022 # Quy Định Cấp Phép Xây Dựng Nhà Trọ / 2023 # Top 20 Like | Hanoisoundstuff.com

Đề Xuất 12/2022 # Quy Định Cấp Phép Xây Dựng Nhà Trọ / 2023 # Top 20 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Quy Định Cấp Phép Xây Dựng Nhà Trọ / 2023 mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

BẢN VẼ XIN PHÉP NHÀ CHO THUÊ 6 TẦNG CÓ THANG MÁY – ĐƯỢC CẤP GIẤY PHÉP THI CÔNG – BAO HOÀN CÔNG

Xây nhà trọ cho thuê đã trở thành lĩnh vực kinh doanh thu hút nhiều nhà đầu tư hoặc những gia đình có khoản tiền nhàn rỗi. Bởi hệ số an toàn cao, mang lại hiệu quả kinh tế lớn, và đang là mô hình phát triển mạnh mẽ tại các thành phố trọng điểm. Tuy nhiên, trước khi tiến hành xây dựng, việc đầu tiên mà người đầu tư cần làm là xin cấp phép xây dựng nhà trọ theo đúng quy định của pháp luật.

1. KIỂM TRA HIỆN TRẠNG, ĐO VẼ, TƯ VẤN QUY MÔ XÂY DỰNG ( MẬT ĐỘ, CHIỀU CAO, BAN CÔNG,…)

Sau khi nhận được yêu cầu xây dựng nhà trọ cho thuê từ gia chủ, các cán bộ kỹ thuật của Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Thuận Phước đã tiến hành đến tận công trình để khảo sát thực tế, đo đạt kích thước xây dựng, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ gia chủ để xem xét về quy mô xây dựng ( Mật độ xây dựng, chiều cao tối đa của công trình, kích thước ban công, mật độ xây dựng bao nhiêu %, có được xây hầm không?

2. TƯ VẤN MẪU NHÀ TRỌ PHÙ HỢP – PHƯƠNG ÁN THI CÔNG

1 mẫu nhà được cho là phù hợp không chỉ là đẹp về ngoại thất mà còn phải phù hợp với các mẫu sau đây:

– Phù hợp với hình dạng lô đất

– Nhu cầu của gia chủ: Sở thích ( Nhà cổ điển, nhà hiện đại,… ) và ngân sách

– Đúng với quy hoạch của bộ xây dựng

– Đúng yêu cầu của quận, thi công được, dễ hoàn công

3. LẬP BẢN VẼ XIN PHÉP – XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ TRỌ CHO THUÊ

Sau khi tư vấn phương án thi công, mẫu nhà và được gia chủ đồng ý, Thuận Phước tiến hành lập bản vẽ xin phép cho mẫu nhà cho thuê 6 tầng có thang máy và tầng lửng.

Xin phép xây dựng nhà trọ cho thuê 6 tầng có thang máy

Thuận Phước là đơn vị vẽ bản vẽ xin phép, hoàn tất hồ sơ xin phép xây dựng cho gia đình anh Tám ở Tỉnh lộ 10 quận Bình Tân. Gia đình anh Tám dự định kinh doanh phòng trọ cho thuê trên diện tích 5×15 của gia đình anh. Phòng trọ với thiết kế 17 phòng khép kín từ 12m2 đến 15m2 có gác lửng.

Nhân viên Thuận Phước đang vẽ bản vẽ xin phép cho mẫu nhà trọ cho thuê 6 tầng có thang máy

Thuận Phước là đơn vị lập bản vẽ và hoàn tất thủ tục xin phép xây dựng

4. THIẾT KẾ NHÀ CHO THUÊ 6 TẦNG CÓ THANG MÁY – THUẬN PHƯỚC

Đây là mẫu nhà cho thuê có 6 tầng có thang máy và tầng lửng thiết kế theo bản vẽ và giấy phép xây dựng được cấp. Đây là mẫu nhà cho thuê cao cấp, nhưng bố trí công năng khép kín và có gác lửng, chi phí xây dựng rẻ mà đẹp, tăng không gian sinh hoạt, khả năng lấy sáng. Kết hợp với thang máy và cầu thang sắt lắp ghép ( cầu thang thoát hiểm ) giúp giảm chi phí xây dựng, cột trụ cho hành lang đi lại ở tầng trên nên không gian phía dưới rộng hơn.

 Thiết kế phối cảnh 3D nhà cho thuê 6 tầng

Phối cảnh mặt đứng nhà cho thuê 6 tầng – có tahng máy

Mặt bằng thiết kế nhà cho thuê cao cấp 5m x 15m. Tầng trệt thiết kế 2 ki ốt riêng cho thuê, và bãi đổ xe rộng rãi, phía sau cùng có giếng trời để lấy sáng xuống nhà xe. Giúp cho việc lấy sáng và thông hơi, bên cạnh đó có một thang máy giúp cho việc vận chuyển và đi lại tốt hơn.

Mặt bằng tầng trệt nhà cho thuê 6 tầng có thang máy và tầng lửng

Mặt bằng gác lửng nhà cho thuê 6 tầng có thang máy và tầng lửng

Tầng điển hình được thiết gồm các phòng cho thuê và vệ sinh khép kính bên trong. Các phòng đều được bố trí thêm gác lững, giúp cho việc sinh hoạt được tốt hơn. Phía bên ngoài có hành lang rộng rãi tạo nên một không gian mát mẽ lấy sáng và lấy gió tốt hơn.

Mặt bằng sân thượng + mái nhà cho thuê 6 tầng có thang máy và tầng lửng

– Mặt bằng tầng sân thượng là nơi giải trí uống cà phê,có không gian trồng cây xanh rất thoái mái.

– Mặt bằng tầng mái được dùng để bồn nước và mái nước nóng năng lượng mặt trời.

Thiết kế phòng trọ cho thuê – Nhà trọ 6 tầng có thang máy

Mặt cắt công trình nhà cho thuê 6 tầng có thang máy

Đây là mẫu phòng trọ với thiết kế 17 phòng khép kín từ 12m2 đến 15m2 có gác lửng. Mỗi phòng đều đầy đủ tiện nghi có chỗ nấu ăn riêng, giường đôi và có gác lửng, có điều hòa, bếp, tủ, tivi, wifi…Luôn phục vụ tốt cho khách hàng để tăng diện tích sử dụng hiệu quả, tạo sự gọn gàng và ngăn nắp. Thêm vào đó tất cả các phòng đều có thể đón nắng gió tự nhiên giúp không gian thoải mái.

6. THI CÔNG NHÀ CHO THUÊ 6 TẦNG CÓ THÁNG MÁY – ĐƯỢC CẤP PHÉP THI CÔNG

Hạng mục thô bao gồm các kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, hồ tô tường, vữa cán nền, hệ vì kèo sắt hộp, mái ngói, mái tole, ống điện nước âm tường âm sàn, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn.

Thi công phần thô nhà trọ 6 tầng có thang máy

Hạng mục thi công hoàn thiện bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch. sơn bả tường đến lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét và cuối cùng là công tác lắp đặt nội thất.

Thi công phần hoàn thiện nhà trọ 6 tầng có thang máy

Mặt đứng công trình nhà cho thuê 6 tầng có tháng máy

7. LIÊN HỆ TƯ VẤN XIN PHÉP – THIẾT KẾ – THI CÔNG NHÀ TRỌ CHO THUÊ

Công ty Thiết Kế Xây Dựng Thuận Phước

+ Hotline (zalo) : 0933.400.988 (Mr. Thiếu ) 0941.400.788 ( Mr.Quỳnh ) để được hỗ trợ nhanh và chính xác nhất. + Email : marketingthuanphuoc@gmail.com + Địa chỉ : 168/31 Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh + Website: https://xaydungthuanphuoc.com/

Ban đang có ý định xây nhà trọ cho thuê? Bạn đang tìm cho mình một nhà thầu uy tín chuyên xin phép – thiết kế – thi công nhà cho thuê tại TP. HCM? Thuận Phước là một trong những nhà thầu chuyên xây dựng ở khu vực Hồ Chí Minh. Bạn hãy gọi chúng tôi qua hotline: 0941.66.11.77 Chúng tôi hi vọng có thể cung cấp cho Bạn các giải pháp xây dựng nhà trọ cho thuê giúp mang lại hiệu quả kinh tế cao cho các chủ đầu tư

Xin Phép Xây Dựng Nhà Trọ / 2023

Thủ tục xin phép xây dựng nhà trọ tại Bình Dương

Xin Phép Xây Dựng nhà trọ tại Bình Dương tỷ lệ hoàn thành hồ sơ lên đến 99% với Xin Phép Xây Dựng nhà trọ tại Bình Dương của chúng tôi khách hàng không phải mất nhiều thời gian và công sức cho việc xin phép, mọi việc đã có đội ngũ chúng tôi lo. Chúng tôi luôn luôn hoàn thành hồ sơ đúng hạn và được khách hàng đánh giá cao.

Đến với Dịch Vụ Xin Phép Kim Trọng Phát, chúng tôi sẽ giúp các bạn lập bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng quy định tại Bình Dương. Hỗ trợ tư vấn thiết kế kiến trúc, không gian, diện tích, công năng sủ dụng ngôi nhà, công trình của bạn. Chúng tôi còn hỗ trợ vẽ 3D để các bạn dễ hình dung ngôi nhà (nếu quý khách có nhu cầu).

Thủ tục xin phép xây dựng như sau:

Xin phép xây dựng nhà trọ có diện tích nhỏ hơn 250m2 hoặc từ 2 tầng đổ lại (1 trệt + 1 lầu):

Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất photo công chứng.

02 Bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.

Chứng chỉ KTS,KS, ĐKKD Công Ty, bảng kê khai kinh nghiệm 03 công trình tương đương.

Xin phép xây dựng nhà trọ tạm tại Bình Dương(do bị quy hoạch hoặc định hướng quy hoạch):

Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất photo công chứng.

02 Bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.

đơn cam kết tháo dỡ công trình khi nhà nước thực hiện quy hoạch.

Đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất photo công chứng.

02 Bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.

Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng.

Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất photo công chứng.

02 Bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng

02 Bộ bản vẽ hiện trạng công trình.

02 Bộ bản vẽ cải tạo sửa chữa.

Dịch vụ xin phép xây dựng Bình Dương giá trọn gói được tính theo m2 hoặc số tầng, riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính giá như sau :

Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự xin phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng, riên với công trình nhà ở riêng lẻ được tính giá như sau :

HẸN GẶP LẠI LẦN SAU CÙNG HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CỦA BẠN

Liên Hệ : Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát

Địa chỉ : 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Email : kimtrongphat@gmail.com

Điện thoại : 0274.6512361

Hotline : 0977.44.32.32 – kinh doanh : 0908.005.622

Xây Dựng Nhà Trọ Có Cần Xin Phép Xây Dựng Không? / 2023

Xin chào! Tôi muốn hỏi cất nhà trọ có cần giấy phép xây dựng không? Và nếu có được quy định luật ở điều mấy khoản mấy và thủ tuc trình tự cung như giấy tờ để cấp phép. Tôi xin cảm ơn! TRẢ LỜI:

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, trước khi khởi công xây dựng bất kỳ công trình thì người chủ đầu tư cũng phải có giấy phép xây dựng nếu như không thuộc vào các trường hợp được miễn như: ” Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính “.

” Điều 9. Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng

1. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.

2. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ đầu tư về hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng

3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, đơn vị được giao thẩm định hồ sơ có trách nhiệm xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết). Khi xem xét hồ sơ, cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải xác định các tài liệu; còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì cơ quan cấp phép có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo. Sau hai lần bổ sung, hồ sơ vẫn không đáp ứng được các điều kiện theo quy định thì cơ quan cấp phép có quyền không xem xét việc cấp giấy phép và thông báo cho chủ đầu tư biết.

a) Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

b) Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.

7. Nhận kết quả, nộp lệ phí:

a) Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng) tại nơi tiếp nhận hồ sơ, theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận;

b) Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp lệ phí theo quy định khi nộp hồ sơ.

8. Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để cấp phép trong thời hạn nêu tại Khoản 6 Điều này, cơ quan cấp phép phải thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết. Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng”.

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng , vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi TẠI ĐÂY để được tư vấn và thực hiện trong thời gian sớm nhất với mức chi phí và dịch vụ tốt nhất.

Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trọ Tại Bình Dương / 2023

Xin giấy phép xây dựng nhà trọ tại Bình Dương

Kinh doanh xây nhà trọ/phòng trọ cho thuê luôn cần được sự cho phép của chính quyền. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trọ cho thuê tại Bình Dương như thế nào? Cần những giấy tờ gì? An Phúc Hưng với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên tư vấn xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương. Ở bài viết này An Phúc Hưng xin tư vấn cung cấp dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà trọ tại Bình Dương. LH 0908.506.303 & 0978.576.598

– Nếu là của doanh nghiệp, cần giấy phép đăng ký kinh doanh nhà cho thuê.

– Bản sao công chứng giấy tờ: quyền sử dụng đất, bản đồ đất. Hoặc ít là sơ đồ ranh giới lô đất. Tỷ lệ cũng như độ cao đúng với quy định của cơ quan địa chính.

– Cần hồ sơ thiết kế: mặt bằng công trình. Sơ đồ vị trí cũng như các mặt cắt của công trình: mặt đứng, mặt bằng với tỷ lệ 1/100. Bản vẽ mặt bằng móng. Sơ đồ cấp thoát nước và điện.

2. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà trọ

Cơ quan có quyền cấp giấy phép là ủy ban nhân dân quận huyện và Sở xây dựng. Tùy vào từng công trình cụ thể mà cơ quan có trách nhiệm sẽ cấp phép.

– Những công trình dân dụng nằm trong ranh giới của huyện, quận thì ủy ban nhân dân quận huyện cấp

– Còn những công trình mang tính chất tôn giáo, cấp 1, miếu, đình, tượng đài….sở xây dựng sẽ cấp giấy phép.

– Những nơi như khu dân cư nông thôn. Những nơi có quy hoạch xây dựng thuốc địa giới của xã thì ủy ban nhân dân xã sẽ cấp phép.

3. Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà trọ tại Bình Dương

Thường thì không quá 20 ngày với những trường hợp sau: cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm giấy phép xây dựng điều chỉnh cũng như tạm.

– Đối với nhà riêng tại các đô thị:15 ngày làm việc.

– Nhà nông thôn không quá 10 ngày.

An Phúc Hưng sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép xây dựng.

Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Uỷ ban Quận gồm

– Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên.

– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.

– Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

– 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);

– Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận

2. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của An Phúc Hưng

– Có kinh nghiệm nhiều trong việc xin giấy phép xây dựng nhà trọ cho nhiều công trình tại các thị xã Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, …… trên địa bàn tỉnh Bình Dương

– Luôn có đội ngũ tư vấn miễn phí nhiệt tình đến tận nơi để khảo sát, đánh giá và hướng dẫn khách hàng giải đáp những thắc mắc xung quanh việc làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

– Chi phí hợp lý, cạnh tranh công bằng lẫn nhau.

– Uy tín, chất lượng và trách nhiệm cao trong công việc.

– Giúp bạn tiết kiệm được thời gian để hoàn thành những công việc khác.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ.

CÔNG TY TƯ VẤN LUẬT AN PHÚC HƯNG

Đ/C: Số 7, Đường Số 1, KP. Tân Phước, P. Tân Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương

Địa chỉ 2: Số 38 Nguyễn Du, Phường An Phú, TX.Thuận An, Bình Dương.

Địa chỉ 3: Số 246 Huỳnh Văn Lũy, Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Hotline: 0908.506.303 & 0978.576.598

Email: anphuchung247@gmail.com

Bạn đang đọc nội dung bài viết Quy Định Cấp Phép Xây Dựng Nhà Trọ / 2023 trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!