Cập nhật nội dung chi tiết về Mua,Bán,Thi Công Nhà Ở,Nhà Trọ Mỹ Phước 3 Bình Dương mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
Chuyên mua bán đất nền,phân phối và thi công nhà ở,nhà trọ tại khu đô thị Mỹ Phước 3 Bình Dương với giá hợp lý và chất lượng công trình tốt nhất .
– Nhà trọ nói chung và phòng trọ nói riêng, được xem như ngôi nhà nhỏ của bao gia đình xa quê hương, sau những giờ học tập, làm việc đầy vất vả…Chúng ta cần một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi, thư giãn chúng tôi nhỏ hẹp nhưng sự sạch sẽ thoáng mát, sự tiện lợi trong sinh hoạt luân là chính đáng và hết sức quan trọng đối với mỗi gia đình nhỏ.
– Vì vây dịch vụ xây nhà trọ trọn gói giá rẻ của Công Ty Địa Ốc – Xây Dựng Hoàng Luân là giải pháp tối ưu cho mỗi chủ nhà và trực tiếp đáp ứng tối đa nhu cầu của khách thuê phòng trọ.
.Nhưng hiện tại vẫn chưa nắm rõ quy trình mua bán,tình trạng pháp lý,cơ sở hạ tầng cũng như tư vẫn hỗ trợ vay ngân hàng,….
( Ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn nhà,hỗ trợ thủ tục làm hồ sơ vay nhanh nhất)
– A/chị vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua địa chỉ bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất.
+ Gmail: diaoclaiduong@gmail.com.
+ Hoặc có thể liên hệ trực tiếp sdt: 097.212.9797 (Mr.Dương)
Tham khảo tình hình gia dịch, giá đất Mỹ Phước 4 hiện nay .
Thông tin nhà trọ Mỹ Phước 3 Bình Dương
+ Bán nhà trọ Mỹ Phước 3 Bình Dương đã có Sổ hồng riêng từng căn,thổ cư 100%
+ Đất ở tại đô thị,thuộc phường Thới Hòa,và chánh phú hòa.
+ Tọa lạc mặt tiền đường 16m.(vỉa hẹ mỗi bên 4m,lòng đường 8m) và đường 25m
Diện tích xây dựng nhà trọ Mỹ Phước 3 Bình Dương
– Bán nhà trọ Mỹ Phước 3 xây mới hoàn toàn, diện tích đa dạng,Có nhiều sự lựa chọn khác nhau để khách hàng tham khảo,bao gồm:
+ Nhà trọ đơn 1 dãy,diện tích (5x30m )
Thiết kế nhà Mỹ Phước 3 Bình Dương
– Mẫu 1:
+ Nhà gác lửng phía trước,2 phòng ngủ,2 WC, 1 BẾP,1 KHÁCH +5 phòng trọ phía sau
– Mẫu 2:
+ Nhà gác lửng phía trước,3 phòng ngủ,2 WC,1 BẾP,1 KHÁCH +4 phòng trọ phía sau
+ Sắt phi: 12 ( Povina )
+ Gạch lót nền: ( 50x50cm )
+ Xà gồ: 4×8 ; 1,1 ( li )
+ Tôn xanh ngọc: 3,5 (dem)
+ Ống dẫn nước :140 + 114 ( Đạt Hòa ) ;ống 21 Bình Minh
+ Dây Điện : CADIVI ,dây nguồn 4.0
+ Bồn cầu : ( HC )
+ Tủ bếp :
+ Hành lang,mái che vòm .
+ Đồng hồ nước: ( tiêu chuẩn Việt nam,có kiểm định ) .
+ Đồng hồ điện : ( tiêu chuẩn Việt nam,có kiểm định ) .
+ Cửa rào hành lang (trước và sau )
Đơn giá nhận thi công nhà trọ Mỹ Phước 3 Bình Dương
+ Gói 1: Thầu nhân công với đơn giá từ 700.000 vnđ tới 950.000 vnđ trên m2 xây dựng.
+ Gói 2: Thầu trọn gói với đơn giá từ 2.500.000 vnđ tới 3.000.000 vnđ trên m2 xây dựng
– Đơn giá thi công nhà trọ Mỹ Phước 3 trên mang tính tham khảo. Đơn giá sẽ được ấn định sau khi có sự đồng ý của quý khách hàng về bản vẽ thiết kế cũng như vật tư thi công.
– Đơn giá thay đổi tùy thuộc vào mặt bằng tổ chức thi công hay diện tích thi công lớn, nhỏ và chủng loại vật tư cần làm.
Quy trình mua bán nhà trọ Mỹ Phước 3
+ Lần 1:Đặt cọc:5-10% giá trị căn nhà
+ Lần 2:Kể từ ngày đặt cọc đến 20 ngày sau (Thời gian này 2 bên có thể thỏa thuận),công chứng sang tên trực tiếp cho bên mua tại văn phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại,(bao gồm cả tiền cọc).
+ Lần 3:Nhận sổ đất và nhà đã sang tên mới,(Khoảng 45 ngày kể từ ngày ký công chứng).
Bên cạnh đó công ty chúng tôi còn nhận ký gửi, mua bán đất Chơn Thành Bình Phước với giá tốt nhất .
***CHÂN THÀNH CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ ĐỌC TIN TRÊN***
Mua Bán Đất Nhà Xưởng Bình Dương
Mua bán đất Nhà xưởng Bình Dương – thủ tục nhanh gọn, uy tín.
Thủ Tục Nhà Xưởng chúng tôi là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực. mua bán đất Nhà xưởng tại Bình Dương, Đồng Nai, chúng tôi và các tỉnh thành lân cận. Với cam kết sản phẩm luôn đạt chuẩn và tốt nhất cho Quý Khách Hàng.
Ngoài những ưu điểm đã nêu, chúng tôi còn mang đến cho Quý Khách Hàng những mức giá tối ưu nhất tùy theo yêu cầu.
Thủ tục mua bán đất Nhà xưởng bao gồm:
_ Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán đất.
_ Người cần mua đất nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
_ Bên mua hoặc bên bán nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND cấp quận, huyện.
_ Căn cứ vào hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, họ sẽ tiến hành kiểm tra, so sánh với thực tế và gởi thông tin cho cơ quan thuế để xác định những nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật hiện hành.
_ Khi nhận được thông tin từ cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gởi thông báo nộp thuế để Chủ đất thực hiện nghĩa vụ nộp thuế của mình.
_ Bước cuối cùng trong thủ tục mua bán đất Nhà xưởng là người nắm quyền chủ sở hữu mảnh đất phải nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý đất ở để nhận GCN quyền sở hữu sử dụng đất.
Thủ Tục Nhà Xưởng chuyên nhận các dịch vụ Nhà xưởng như:
_ Xin chủ trương đầu tư.
_ Đánh giá tác động môi trường hay xin giấy phép môi trường.
_ Xin phép xây dựng Nhà xưởng.
_ Tư vấn, thiết kế, thi công Nhà xưởng trọn gói.
_ Xin giấy phép thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC.
_ Hoàn công, sở hữu công trình Nhà xưởng.
_ Tất cả thủ tục pháp lý về đất đai.
Cần tư vấn thêm xin Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ
Hotline: 096 108 1800 (Mr Tịnh)
Rất mong được hợp tác với Quý Khách Hàng.
Các Thủ Tục Nên Làm Khi Mua Bán Nhà Đất Bình Dương
Ngày đăng:
30/05/2019
Mua bán nhà đất giá rẻ tại bình dương luôn luôn tấp nập về đất nền, nhà đất thổ cư 100%, đổ đỏ, sổ hồng chính chủ, chuyển nhượng nhanh, uy tín nhất là công ty nhà đất Hoàng Anh.
Những điểm sôi nổi trong việc mua bán nhà đất giá rẻ ở tại bình dương đó Thuận an, Dĩ an, Lái thiêu, TP. Thủ dầu một, Tân Uyên, Bến Cát, Dầu tiếng, Phú giáo và nhiều tỉnh lân cận như chơn thành đồng nai, bình phước, tphcm.
Hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu 1 số thủ tục mới nhất trong mua nhà đất hoặc chuyển nhượng đơn giản mà mọi người không để ý đến đó là:
*** Lưu ý: Hãy cẩn thận khi mua nhà đất bình dương với số tiền lớn hay nhỏ thì mọi người cũng cần tuân theo và làm theo các thủ tục bên dưới:
* Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất:
Căn cứ theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, khi chuyển nhượng bạn bán lại cần phải có đầy đủ các giấy tờ sau:
+ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Đất không có tranh chấp với ai;
+ Đặc biệt quyền sử dụng nhà đất không bị kê biên trong lúc chuyển nhượng để bảo đảm thi hành án;
+ Còn thời hạn sử dụng đất ghi trong sổ.
* Hồ sơ gồm 1 bộ công chứng như sau:
+ Phiếu công chứng hợp đồng, giao dịch nhà đất theo mẫu có sẵng;
+ Bản sao giấy tờ tuỳ thân như chứng minh nhân dân;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mộc đỏ;
+ Và các giấy tờ khác theo quy định pháp luật phải có.
* Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất gồm:
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi bạn đã mua.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện hành.
+ Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của bên bán bên mua.
Thủ tục mua bán nhà đất giá rẻ bình dương mới nhất
* Trình tự, thủ tục cần thiết chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
Bước 1: Bạn phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên chủ sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Tiếp theo là nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất bán hoặc mua.
Bước 3: Cơ quan quản lý đất đai sẽ kiểm tra về hồ sơ, đưa thông tin xác định vị trí thửa nhà đất và gửi ngay cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính nếu có yêu cầu.
Bước 4: Cơ quan quản lý đất đai cấp huyện sẽ gửi thông báo nộp thuế để khách hàng nộp thuế tại cơ quan thuế hiện hành.
Mua bán nhà đất giá rẻ bình dương đã giới thiệu các bước thủ tục chuyển nhượng và sau đây là lệ phí.
* Lệ phí trước bạ:
Lệ phí trước bạ = 0,5 % x ( diện tích nhà đất x giá 1 m2 đất theo giá đất của UBND tỉnh Bình Dương).
* Thuế thu nhập cá nhân:
Thuế TNCN phải nộp = giá chuyển nhượng x thuế suất 2%.
*** Lưu ý: Đối với cá nhân có 1 nhà ở duy nhất thì chuyển nhượng bất động sản thuộc là trường hợp được miễn thuế theo quy định của nhà nước.
Hiện nay, nếu theo quy định Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành thì bên chuyển nhượng nhà đất, đất nền giá rẻ tại bình dương có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và có thể hai bên có thể tự thỏa thuận có nghĩa vụ nộp thuế nhà nước.
* Nhà đất Hoàng Anh cho biết phí công chứng mua bán nhà, đất mới nhất
Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC đã cho ra mức thu phí công chứng mua bán nhà đất bình dương, đất nền được tính trên giá trị chuyển nhượng nhà đất như sau:
STT
Giá trị tiền mua bán, chuyển nhượng nhà đất
Tiền thu
(đồng/trường hợp)
1
Dưới 50 triệu đồng
50 nghìn đồng
2
Giá trị từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng
100 nghìn đồng
3
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng
0,1% giá trị tài sản nhà đất hoặc trên giá trị hợp đồng, giao dịch nhà đất
4
Giao dịch trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng
1 triệu đồng + 0,06% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng mua bán nhà đất.
5
Giao dịch từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng
2,2 triệu đồng + 0,05% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng mua bán nhà đất.
6
Giao dịch trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng
3,2 triệu đồng + 0,04% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng mua bán nhà đất.
7
Giao dịch trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng
5,2 triệu đồng + 0,03% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng mua bán nhà đất.
8
Giao dịch hơn 100 tỷ đồng
32,2 triệu đồng + 0,02% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng mua bán nhà đất.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho mọi mua được 1 nhà đất giá rẻ bình dương như mong muốn với những thủ tục mà chúng tôi đã liệt kê ở trên.
Công Ty TNHH Cây Xanh Nhà Đất Hoàng Anh
Địa chỉ: Lô HL-A20, Khu Tái Định Cư Hòa Lợi, Đường Trần Quốc Toản, Khu Phố 1, Phường Hòa Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, TỈnh Bình Dương
Hotline: 0913.860.214
e-Mail: hoanganhGSNM@gmail.com
Thủ Tục Mua Bán Nhà Ở?
Xin chào Luật sư! Tôi có một vấn đề rất mong nhận được ý kiến tư vấn của quý Luật sư! Tôi đang muốn bán nhà Hà Nội cho anh trai. Tuy nhiên, tôi không rõ trình tự, thủ tục mua bán nhà như thế nào? Do vậy, tôi muốn hỏi Luật sư tôi cần làm các thủ tục gì để bán nhà ở? Tôi xin cảm ơn quý Luật sư!
Người gửi: Nguyễn Văn Cường (Quảng Bình)
Luật sư tư vấn:
Xin chào anh! Cảm ơn anh đã gửi câu hỏi của mình tới Luật trực tuyến. Về câu hỏi của anh, Luật trực tuyến xin tư vấn và hướng dẫn cho anh như sau:
1/ Căn cứ pháp lý.
– Luật nhà ở năm 2014;
2/ Thủ tục mua bán nhà ở?
Căn cứ tại Điều 120, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:
“1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở hoặc văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 121 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương thì chỉ cần lập văn bản tặng cho. 2. Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận. 3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở hợp pháp có nhà ở đó thì đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở”.
Theo đó, các thủ tục anh và anh trai cần làm khi thực hiện việc mua bán nhà ở như sau:
– Lập hợp đồng mua bán nhà ở.
– Anh hoặc anh trai anh thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
– Sau đó, Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho bên mua nhà ở. Nếu anh trai anh nhận chuyển quyền sử dụng đất ở hợp pháp có nhà ở đó thì cơ quan nhà nước sẽ đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho anh trai anh.
Nếu cần tham khảo các căn nhà tại Hà Nội khác, quý khách có thể tham khảo và nhà tư vấn từ chuyên gia tại website chúng tôi xin cảm ơn!
Tuyết Chinh tổng hợp
Bạn đang đọc nội dung bài viết Mua,Bán,Thi Công Nhà Ở,Nhà Trọ Mỹ Phước 3 Bình Dương trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!