Đề Xuất 11/2022 # Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 # Top 13 Like | Hanoisoundstuff.com

Đề Xuất 11/2022 # Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 # Top 13 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Sửa nhà chung cư có phải xin phép không?

Bạn có thể căn cứ vào Luật và Thông tư để xác định hạng mục sửa chữa có cần xin phép không. Các trường hợp được miễn xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà chung cư là:

Công trình sửa chữa căn hộ chung cư không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng. Công trình cải tạo không làm ảnh hưởng tới môi trường và an toàn công trình.

Công trình sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị.

Ngoài trường hợp trên, các trường hợp khác thì phải làm mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư. Bạn phải có đầy đủ thủ tục và được cấp phép thì mới tiến hành cải tạo. Bạn cần tuân thủ quy định về sửa chữa căn hộ chung cư nêu rõ trong Thông tư số 02/2016/TT-BXD:

Căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng hư hỏng thì chủ sở hữu hoặc người sử dụng được quyền sửa chữa. Bạn có thể sửa chữa, thay thế hoặc lắp đặt thêm thiết bị. Bạn không được làm ảnh hưởng tới các chủ sở hữu khác, không làm thay đổi hoặc làm hư hỏng kết cấu của nhà chung cư.

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư chi tiết

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư tại cơ quan nhà nước

Thủ tục xin cấp phép cần các giấy tờ như sau:

Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà chung cư

Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn trong xây dựng

Hình ảnh sửa chữa căn hộ: Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng hạng mục công trình sửa chữa trước khi thi công

Bản thiết kế sửa chữa nhà chung cư

Hồ sơ nộp tại Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện,…theo quy định. Các ban ngành có thẩm quyền sẽ giải quyết hồ sơ và cấp phép cho bạn theo quy định.

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư cho chủ đầu tư

Hồ sơ đề nghị sửa chữa nhà chung cư cần gửi cho chủ đầu tư bao gồm:

Đơn đề nghị được cải tạo và sửa chữa căn hộ chung cư

Bản

thiết kế nội thất

, sửa đổi chi tiết của chủ sở hữu theo quy định của chủ đầu tư

Những lưu ý khi sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

Phương án sửa chữa và cải tạo nhà nên có sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Các kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp hữu ích và tiết kiệm chi phí nhất. Bạn nên hạn chế phá dỡ tường, thay đổi thiết kế ban đầu của căn hộ để tránh tốn kém chi phí. Sự thay đổi không cần thiết sẽ rất lãng phí lại có thể không được cấp phép.

Thiết kế nội thất cho căn hộ chung cư nên tận dụng những đồ nội thất cũ. Điều đó giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn có được không gian sống đẹp. Kiến trúc sư có thể tư vấn cho bạn cách bài trí thông minh cho chung cư nhỏ. Cách chọn vật liệu, màu sơn rất quan trọng để cải thiện không gian sống có diện tích hạn chế.

Dịch vụ cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư của Nội Thất Đương Đại

Nội Thất Đương Đại cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư theo yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm và có chuyên môn cao. Các giải pháp của chúng tôi đảm bảo tối ưu chi phí và làm đẹp không gian sống cho gia đình. Kiến trúc sư sẽ giám sát chặt chẽ và đồng hành với bạn trong quá trình thi công.

KM THÁNG 07 - Số lượng có hạn!

🔥 Tặng bàn trà óc chó

🔥 Tặng 02 chỉ vàng.

🔥 Tặng đệm trị giá 7.500.000đ.

🔥 Tặng bộ bát đĩa cao cấp.

💥 Tặng combo thiết kế thi công lên tới 100.000.000đ.

KM THÁNG 07 Số lượng có hạn!

🔥 Tặng bàn trà óc chó

🔥 Tặng 02 chỉ vàng.

🔥 Tặng đệm trị giá 7.500.000đ.

🔥 Tặng bộ bát đĩa cao cấp.

💥 Tặng combo thiết kế thi công lên tới 100.000.000đ.

Bạn cần tư vấn?

Hãy Điền Kết Quả Vào Ô Dưới 13 − 4 =

THIẾT KẾ NỘI THẤT

Giải pháp thiết kế nội thất trọn gói, chuyên nghiệp.

XEM CHI TIẾT

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Dịch vụ thiết kế  ngoại thất trọn gói chuẩn kĩ thuật.

XEM CHI TIẾT

THI CÔNG NỘI THẤT

Xưởng  gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp 1000m2.

XEM CHI TIẾT

BẢNG BÁO GIÁ 2021

Bảng báo giá thi công nội thất mới nhất, miễn phí.

XEM CHI TIẾT

Liên hệ  để được tư vấn về sản phẩm & dịch vụ:

NỘI THẤT ĐƯƠNG ĐẠI

THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ THI CÔNG

Văn phòng Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 7, Khâm Thiên Building số 195 đường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, tp. Hà Nội

Hotline: 0913.416.128

Văn phòng Đà Nẵng

VP Đà Nẵng (Kiến Trúc Big Home) : 293 – 295 Đường 29 Tháng 3, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

Hotline: 0931.861.928

Văn phòng Tp. HCM

Địa chỉ: 247/20 Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12, tp.Hồ Chí Minh.

Hotline: 0931.789.128

CEO – Công ty TNHH TDX

Liên hệ CEO Dũng

CEO – Công ty TNHH TDX

Nguyễn Tiến Dũng

Tôi là Nguyễn Tiến Dũng – Mang đến những không gian sống mơ ước đậm phong cách cá nhân. Tạo nên giá trị qua dịch vụ thiết kế & thi công trọn gói dành cho những người yêu cái đẹp.

Mọi thông tin chi tiết cần tư vấn và hỗ trợ vui lòng liên hệ:

Mail: sale@noithatduongdai.vn

Hotline: 0913.416.128

Địa chỉ: Tầng 7, Toà Khâm Thiên Building, 195 Khâm Thiên, Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội.

Liên hệ CEO Dũng

Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Phổ Biến / 2023

Tại các thành phố lớn như TP HCM, Đà Nẵng, Hà Nội,… do mật độ dân cư dày đặc, diện tích đất lại chật chội, đắt đỏ. Xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư để sinh sống đang phổ biến ở các gia đình trẻ. Tuy nhiên căn hộ sau thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp. Chính vì thế mà bạn phải tiến hành cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư của mình. Nhưng điều kiện tiên quyết để quá trình này xảy ra thì bạn phải được sự cho phép sửa chữa của ban quản lý tòa nhà cũng như cơ quan có thẩm quyền. Trong bài viết này, MYHOOMEE gửi đến bạn mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư được sử dụng phổ biến hiện nay.

Tại sao khi sửa chữa căn hộ chung cư phải xin phép?

Đơn xin sửa chữa chung cư là một trong những điều bạn phải tiến hành nộp cho bản quản lý tòa nhà xin phép duyệt sửa chữa căn hộ của mình. Bởi vì các căn hộ chung cư được xây dựng theo một hệ thống hạ tầng công trình sử dụng chung nên khi thực hiện sửa chữa sẽ làm ảnh hưởng đến các căn hộ sống lân cận, hoặc làm thay đổi, hư hại đến kết cấu chung của tòa nhà. Vì thế đơn xin sửa chữa căn hộ vừa được xem như là một giấy xin phép, vừa là bản cam kết để đảm bảo việc sửa chữa không làm ảnh hưởng đến lợi ích chung của tòa nhà.

Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

MYHOOMEE xin gửi đến bạn mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư được áp dụng phổ biến nhất hiện nay, mời các bạn tham khảo.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

…….., ngày …… tháng ….. năm 20….

– Căn cứ Hợp đồng số: ……./……. Ký ngày …/…/20… giữa ………………………với ông (bà): …………………………… Về việc mua bán căn hộ số…… Dự án……………………………………… … … … … … …

– Căn cứ nhu cầu sử dụng phù hợp với gia đình;

Tên tôi là: …………………………………………………

Địa chỉ liên hệ: …………………………………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………

Nơi ở hiện tại: …………………………………………

Tôi làm đơn này để đăng ký sửa chữa căn hộ chung cư số ……….. thuộc Dự án …………………………… do ……………………………làm chủ đầu tư với các nội dung sau:

(Có bản vẽ kèm theo)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Tôi tên là:………………………………………………

– Hộ khẩu thường trú:…………………………

– Địa chỉ liên hệ: …………………………………

– Điện thoại: NR:……………… CQ:……………………… DĐ:……………………………

Là chủ căn hộ số………. dự án …………………………………………………………tại hợp đồng số……… ký ngày …/…/20…. Tôi đã làm đơn xin sửa chữa, cải tạo căn hộ và tôi cam kết sẽ tuân thủ các điều khoản sau:

1. Thực hiện đúng các quy định về việc thi công sửa chữa do Chủ đầu tư đề ra.

2. Đóng đủ các khoản chi phí sửa chữa theo thỏa thuận với Nhà thầu.

Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Nhà Chung Cư / 2023

Nội dung của đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

Kính gửi: Ban quản lý tòa nhà: ……………………

Tôi là:… …………………………… hiện là Chủ sở hữu căn hộ……………………

Thuộc Tòa……………… theo Giấy chứng nhận số: ………………………………

Qua thời gian tôi sử dụng căn hộ trên thực tế do đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về nội thất trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Với mong muốn này tôi xin Ban quản lý tòa nhà cho phép chúng tôi thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ thiết kế điều chỉnh căn hộ mà tôi đã gửi kèm.

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, vách trần, hệ thống đèn, không thay đổi các vị trí cửa sổ, cửa chính, các kích thước cửa (cao x rộng x sâu), hệ thống kỹ thuật khác hay kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước, chất thải vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh giữ nguyên, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh, các hệ thống cấp thoát nước khác vẫn giữ nguyên như thiết kế ban đầu của Chủ đầu tư.

– Tôi cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết cấu căn hộ của mình và những ảnh hưởng gây ra nếu có.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà đưa ra.

– Tôi mong muốn Ban quản lý tòa nhà sẽ cấp phép để chúng tôi kịp thời thi công sửa chữa căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện mọi chi phí chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

…………., ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ:

(Ký, ghi rõ họ tên)

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Căn Hộ Chung Cư / 2023

Với những khách hàng muốn sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư, quy trình thực hiện không quá khó khăn, tuy nhiên, việc kiểm chứng của cơ quan cũng sẽ có phần khắt khe hơn về mặt pháp lý từ chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ phân thành 2 trường hợp: sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư đã có sổ và sang tên căn hộ chung cư chưa có sổ.

Bước 1: Thực hiện hồ sơ và làm giấy đề nghị chuyển nhượng căn hộ, có xác nhận của chủ đầu tư

Bước 2: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 3: Kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (tại UBND cấp phường/xã nơi có nhà, đất)

Bước 4: Kê khai hồ sơ đăng kí chuyển đổi, nghĩa vụ tài chính nộp kèm hồ sơ xác nhận thuộc đối tượng miễn thuế với các trường hợp cho tặng, thừa kế của người thân (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất/văn phòng đăng kí đất đai)

Bước 5: Tiếp nhận thông báo thuế. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại kho bạc theo hướng dẫn của chi cục thuế.

Bước 6: Nộp đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất theo quy định và nhận sổ đỏ.

Thủ tục sang tên sổ hồng căn hộ chung cư

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm

Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (theo mẫu);

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính + bản sao chứng thực);

CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà (công chứng);

Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế;

Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính);

Giấy xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư.

Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư:

– Bước 1: Chủ hộ tức là người bán nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của mình. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra căn hộ của người bán có thanh toán chậm tiến độ không, có đang thế chấp HĐMB vay vốn ngân hàng hay không. Nếu không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ là căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

– Bước 2: Hai bên bán và bên mua cùng nhau ra văn phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Khi mua bán căn hộ sau bước này bên bán và bên mua đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này

– Bước 3: Một trong hai bên(bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế. Theo quy định Luật thuế thu nhập cá nhân thì bên chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên hai bên có thể tự thỏa thuận bên có nghĩa vụ nộp thuế.

– Bước 4: Lấy biên lai về, gom hết các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ.

Bạn đang đọc nội dung bài viết Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Chi Tiết Nhất / 2023 trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!