Đề Xuất 12/2022 # Mẫu Đơn Đề Nghị Ngăn Chặn Sang Tên Sổ Đỏ, Ngăn Chặn Chuyển Nhượng / 2023 # Top 17 Like | Hanoisoundstuff.com

Đề Xuất 12/2022 # Mẫu Đơn Đề Nghị Ngăn Chặn Sang Tên Sổ Đỏ, Ngăn Chặn Chuyển Nhượng / 2023 # Top 17 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Mẫu Đơn Đề Nghị Ngăn Chặn Sang Tên Sổ Đỏ, Ngăn Chặn Chuyển Nhượng / 2023 mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——-o0o——–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ

(V/v: Không thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất)

Kính gửi:    

–  Văn phòng đăng ký nhà và đất Huyện/Quận …

–  Sở tài nguyên môi trường tỉnh/thành phố …

Tên tôi là:…………………………, sinh năm …………………………………………………………

Và Vợ là:………………………., sinh năm…………………………………………………………      Cùng có hộ khẩu thường trú tại……………………………………………………………………..

Chúng tôi xin trình bày với quý cơ quan một việc như sau:

Hiện nay chúng tôi đang sở hữu căn nhà và đất tại địa chỉ ………………..theo GCN quyền sử dụng đất số……………., ngày tháng năm…………..

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….

Do vậy, việc chuyển nhượng trên đang có tranh chấp và cần làm rõ việc mua bán, chuyển nhượng của con gái tôi với bên nhận chuyển nhượng.

Nay chúng tôi làm đơn này kính đề nghị Văn phòng đăng ký nhà và đất đai – Sở tài nguyên môi trường Hà Nội đính tạm dừng việc đăng ký kê khai biến động và sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo GCN số………………, đang đứng tên chủ sở hữu là…………………, để chúng tôi thỏa thuận và làm rõ các vấn đề tranh chấp và đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi không bị xâm phạm.

Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

Gửi kèm:

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Bản sao)

– CMND, Hộ khẩu.

Người làm đơn

…………..

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai;

Tư vấn và cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ đất đai;

Dịch vụ làm sổ đỏ nhà dự án, nhà chung cư;

Dịch vụ chia tách thửa đất, tách sổ đỏ;

sang tên sổ đỏ nhà đất

Dịch vụ

Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế nhà đất….

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn hoặc sử dụng dịch vụ nhà đất hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.

Mẫu Đơn Rút Yêu Cầu Ngăn Chặn Vụ Án Dân Sự / 2023

Nội dung đơn rút yêu cầu ngăn chặn

Quốc hiệu, tiêu ngữ;

Ngày, tháng, năm làm đơn;

Tên TAND nơi tiếp nhận đơn;

Họ và tên, năm sinh, số Chứng minh nhân dân hoặc số Căn cước công dân, nơi cư trú, địa chỉ liên hệ, email, fax, tư cách tham gia tố tụng của người yêu cầu;

Thông tin vụ án đang được thụ lý, giải quyết;

Nội dung yêu cầu cụ thể muốn Tòa án giải quyết.

Cách viết đơn

Ở mục “Kính gửi” đề tên Tòa án nơi đã tiếp nhận yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trước đó;

Ở mục “Nội dung yêu cầu” tóm tắt nguyên do muốn rút đơn yêu cầu, chẳng hạn: Trước đây vì sao phải áp dụng? Đã gửi Đơn yêu cầu áp dụng vào thời gian nào? Chủ thể bị yêu cầu áp dụng là ai? Biện pháp được yêu cầu là gì? Tại sao không cần phải áp dụng nữa?….

Cuối đơn phải có ký tên hoặc điểm chỉ xác nhận của người yêu cầu.

Thủ tục hủy bỏ áp dụng biện pháp ngăn chặn

Thẩm quyền hủy bỏ việc áp dụng

Điều 112 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định về vấn đề này như sau:

Trước khi mở phiên tòa, việc áp dụng hoặc hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời do một Thẩm phán xem xét, quyết định.

Tại phiên tòa, việc áp dụng hoặc hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời do Hội đồng xét xử xem xét, quyết định.

Thủ tục hủy bỏ

Thủ tục ra quyết định hủy bỏ việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời được thực hiện theo quy định tại Điều 133 của BLTTDS 2015.

Tòa án phải xem xét, quyết định để người yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời nhận lại chứng từ bảo lãnh được bảo đảm bằng tài sản của ngân hàng, tổ chức tín dụng khác hoặc tài sản theo quy định tại Điều 136 của BLTTDS 2015, trừ trường hợp yêu cầu áp dụng không đúng dẫn đến gây thiệt hại cho người bị yêu cầu hoặc bên thứ ba.

Khiếu nại việc ra quyết định hủy bỏ

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời hoặc trả lời của Thẩm phán về việc không ra quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời, đương sự có quyền khiếu nại về việc ra quyết định hủy bỏ.

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ, Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất / 2023

Nhadatbecamex.com chuyên mục tư vấn đất đai hôm nay xin đưa ra quy trình, trình tự và thủ tục sang tên sổ đỏ, đây là quy trình chung, tùy theo mỗi khu vực sẽ có thay đổi đôi chút những không nhiều:

– CMND, Hộ Khẩu và Giấy Đăng Ký Kết Hôn photo công chứng trong vòng 06 tháng của cả bên mua lẫn bán nên chuẩn bị 3 bộ, lưu ý CMND phải còn hiệu lực 15 năm, nếu thay đổi nơi ở dẫn đến thay đổi số CMND so với hộ khẩu thì đến nơi cấp CMND mới xin giấy xác nhận thay đổi số CMND do chuyển nơi sinh sống. Trong trường hợp chưa có gia đình xin giấy chứng nhận độc thân cấp tại UBND phường, xã.

– Bản sao sổ đỏ công chứng trong 06 tháng.

– Đến sở tài nguyên môi trường cấp Quận hoặc Huyện nơi có bất động sản xin trích lục bản vẽ (đến cơ quan xin mẫu điền vào nộp).

– Đến UBND xã nơi có bất động sản xin cấp Giấy xác nhận tình trạng bất động sản mang theo: CMND+Hộ Khẩu+Sổ Đỏ bản gốc ( một số địa phương phải làm trích lục bản vẻ trước rồi mới cho xin Giấy xác nhận tình trạng bất động sản )

Bước 2: Lập Hợp đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất tại phòng công chứng có thẩm quyền (gợi ý nên lập tại nơi có bất động sản)

Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Hồ sơ để lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: CMND + Hộ khẩu gốc + Sổ đỏ gốc + Giấy đăng ký kết hôn gốc ( hoặc xác nhận độc thân ) + Giấy xác nhận trình trạng bất động sản. Lưu ý người bán bắt buộc phải 2 vợ chồng ra ký, người mua chỉ cần một người đứng tên ra ký. Hợp đồng chuyển nhượng xin mẫu tại phòng công chứng.

Bước 3: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp Quận hoặc Huyện nơi có nhà, đất) Hồ sơ thực hiện việc sang tên sổ đỏ gồm:

– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).

– Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

– CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

– Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

– Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

+ Thuế sang tên sổ đỏ: ( trước đây gọi là Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm):

Bước 4: Kê khai hồ sơ sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất) Thành phần hồ sơ gồm:

– Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.

– Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)

– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)

– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng

– Thời hạn sang tên: Theo quy định của pháp luật

– Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;

– Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);

Bước 5: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.

Lưu ý quan trọng: Những mẫu biểu ở trên chúng ta nên ra trực tiếp cở quan xin mẫu làm, tránh download trên mạng hay mua ở tiệm photocopy phải tốn nhiều thời gian làm lại nếu mẫu không đúng hay mẫu đã cũ.

Mẫu Đơn Sang Tên Sổ Đỏ / 2023

Căn cứ theo Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) khi sang tên Sổ đỏ phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, trong đó có Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.

Lưu ý: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ chỉ tiếp nhận đơn theo Mẫu 09/ĐK; đơn do người sử dụng đất tự lập được coi là không hợp lệ và sẽ bị trả lại hồ sơ.

Liên hệ 024.62.92.86.99 – 0934.345.745 để được tư vấn pháp luật đất đai miễn phí

Đối với hộ gia đình, cá nhân: Điền là Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện/quận/thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.

Trường hợp địa phương chưa có Văn phòng đăng ký đất đai thì điền là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện/quận/thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.

Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải viết chữ in hoa.

Ghi các thông tin theo đúng Giấy chứng nhận đã cấp.

Nội dung trên Giấy chứng nhận trước khi biến động

Tùy thuộc vào từng trường hợp biến động (trường hợp sang tên) mà thông tin là khác nhau. Trong ví dụ trên là trường hợp sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, do đó nội dung cần khai báo là thông tin người chuyển nhượng (người bán).

Đối với trường hợp chuyển nhượng là thông tin người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (người mua). Trường hợp vợ chồng cùng nhận chuyển nhượng phải ghi đầy đủ thông tin của cả vợ và chồng.

Các trường họp phải đăng ký biến động gồm: Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Do đó, lý do biến động sẽ ghi tương ứng với từng trường hợp trên.

Ghi rõ thông tin về tình trạng thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân…)

− Phải có giấy chứng nhận đã cấp

− Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải có hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

− Phải có di chúc với trường hợp thừa kế theo di chúc hoặc bản án về phân chia di sản đối với trường hợp thừa kế theo pháp luật.

Bạn đang đọc nội dung bài viết Mẫu Đơn Đề Nghị Ngăn Chặn Sang Tên Sổ Đỏ, Ngăn Chặn Chuyển Nhượng / 2023 trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!