Cập nhật nội dung chi tiết về Lãi Suất Vay Mua Nhà Ngân Hàng Vib Năm 2022 mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB 2021 vô cùng hấp dẫn. Khách hàng không chỉ được nhận tiền ngay sau khi hoàn tất thủ tục mà thời gian vay vốn kéo dài lên tới 25 năm.VIB có tên đầy đủ là Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam được thành lập từ năm 1996. Trải qua gần 24 năm hình thành và phát triển, VIB đã có những bước tiến vượt trội và trở thành một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu hiện nay. Với sản phẩm vay mua nhà VIB, khách hàng để được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn về chính sách lãi suất.
Ưu điểm của sản phẩm vay mua nhà VIB
VIB cung cấp sản phẩm vay mua nhà giúp khách hàng nhanh chóng hoàn thành dự định mua nhà trong thời gian ngắn nhất. Khi vay vốn mua nhà tại VIB, khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích vượt trội sau đây:
Hỗ trợ cho vay tiền lên tới 90% giá trị nhà, đất định mua.
Thời gian vay mua nhà VIB tối đa 25 năm, khoảng thời gian này tương đối dài. Khách hàng có thể tùy chọn theo khả năng tài chính của mình.
Phương thức trả nợ linh hoạt, có thể trả gốc hàng tháng/quý/ 6 tháng 1 lần và trả lãi hàng tháng.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB luôn ưu đãi và cạnh tranh so với các ngân hàng trong nước.
Thủ tục vay đơn giản, giải ngân trong ngày, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp…
Chấp nhận nguồn trả nợ từ nhiều nguồn thu khác nhau.
Ngay sau khi cung cấp đầy đủ hồ sơ, VIB cam kết cho vay từ 3 đến 5 ngày.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB năm 2021
Việc nắm rõ mức lãi suất mà ngân hàng VIB đang áp dụng cho gói vay mua nhà sẽ giúp khách hàng dễ dàng đưa ra lựa chọn phù hợp. Theo đó, hiện ngân hàng VIB đang áp dụng 2 mức lãi suất như sau:
Lãi suất ưu đãi: 8.5%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
Lãi suất ưu đãi: 10.1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
Có thể thấy, mức lãi suất vay mua nhà VIB năm 2021 khá hấp dẫn so với nhiều ngân hàng cung cấp sản phẩm cùng loại tương đương. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, lãi suất vay mua nhà VIB trên chỉ được áp dụng trong thời gian nhất định.
Ngay sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ áp dụng tính lãi suất theo quy định. Thông thường, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo lãi suất thả nổi trên thị trường và được tính theo công thức Lãi suất tiết kiệm 12T + 3,99%.
Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB
Đối với khoản vay mua nhà VIB, ngân hàng thường áp dụng cách tính lãi suất thả nổi và dư nợ giảm dần. Việc áp dụng mức lãi suất cố định quá cao sẽ không mang đến lợi ích cho khách hàng. Theo phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần, khách hàng có thể tự tính toán theo công thức sau.
Công thức tính lãi vay mua nhà VIB
Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng VIB 1,2 tỷ để mua nhà trong 20 năm, lãi suất vay 6 tháng đầu là 8,3%, từ tháng thứ 7 lãi suất sẽ thả nổi cộng thêm biên độ 3,7%. Như vậy, số tiền phải trả hàng tháng sẽ là:
Tháng đầu tiên:
…Đến tháng thứ 7:
Điều kiện vay tiền mua nhà ngân hàng VIB
Đối với những khách hàng đang có ý định vay tiền mua nhà VIB cần xác định mình có thuộc đối tượng vay theo quy định của ngân hàng không? Bởi, VIB luôn đưa ra một số điều kiện để đảm bảo cho khoản vay như sau:
Người vay là công dân Việt Nam hoặc có vợ/chồng là người nước ngoài.
Nằm trong độ tuổi quy định từ 18 tuổi và không quá 70 tuổi ( thời điểm tất toán khoản vay).
Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại các tỉnh thành có phòng giao dịch VIB.
Có công việc ổn định, thu nhập hàng tháng, thời gian làm việc ở đơn vị hiện tại tối thiểu 3 tháng, hợp đồng lao động tối thiểu 12 tháng. Hoặc có thu nhập từ việc cho thuê tài sản sở hữu của khách hàng.
Mức thu nhập hàng tháng tối thiểu 10 triệu VNĐ/tháng.
Tại thời điểm vay vốn, khách hàng không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất.
Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà tại VIB
Khi vay tiền để mua nhà tại ngân hàng VIB, khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ pháp lý với đầy đủ các loại giấy tờ sau:
Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng VIB cung cấp.
Bản sao công chứng CMND/CCCD/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú kèm bản chính đối chiếu.
Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân là giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân
Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn để mua nhà.
Hợp đồng mua bán nhà có công chứng, chứng thư định giá.
Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân như Hợp đồng lao động, bảng lương, giấy tờ chứng minh thu nhập từ việc kinh doanh…
Các loại giấy tờ chứng minh tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu hợp pháp hoặc của người bảo lãnh.
Quy trình vay vốn mua nhà ngân hàng VIB
Bước 1: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn với các loại giấy tờ nêu trên và theo sự tư vấn của nhân viên ngân hàng.
Bước 2: Nộp hồ sơ cho ngân hàng, bộ phận thẩm định sẽ xem xét thông tin được khai trên hồ sơ. Bên cạnh đó, định giá tài sản thế chấp để đưa ra hạn mức phù hợp.
Bước 3: Trường hợp hồ sơ của khách hàng đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ quyết định thông báo về khoản vay.
Bước 4: Hai bên tiến hành các thủ tục công chứng 3 bên, ký hợp đồng…
Bước 5: Giải ngân hàng theo quy định.
TÌM HIỂU THÊM:
Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Vietinbank Năm 2022
Có thể thấy rằng, vay thế chấp tài sản là hình thức vay vốn không còn xa lạ với chúng ta nữa. Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều tập trung phát triển các sản phẩm vay thế chấp giúp khách hàng nhanh chóng huy động được nguồn vốn một cách kịp thời. Trong đó, vay thế chấp ngân hàng VietinBank được khá nhiều người tin tưởng và lựa chọn.
Các sản phẩm vay thế chấp tại ngân hàng VietinBank
Với mục đích giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn, ngân hàng VietinBank triển khai đa dạng các sản phẩm vay vốn. Tùy vào từng nhu cầu, khách hàng có thể lựa chọn một trong những sản phẩm vay vốn thế chấp sau đây:
Cho vay tiêu dùng
Cho vay mua, xây dựng sửa chữa nhà ở và nhận quyền sử dụng đất ở.
Cho vay mua nhà dự án (Bao gồm Gói bảo hiểm kết hợp nhà dự án).
Cho vay mua ô tô (Bao gồm cả Gói bảo hiểm kết hợp ô tô).
Gói sản phẩm cho vay du học.
Cho vay tín chấp CBNV.
Cho vay phát hành thẻ tài chính cá nhân.
Cho vay cầm cố Sổ Tiết kiệm, GTCG.
Thẻ thấu chi.
Cho vay sản xuất kinh doanh
Sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ.
Cho vay phát triển Nông nghiệp Nông thôn.
Cho vay kinh doanh tại chợ.
Cho vay mua ô tô.
Cho vay nhà hàng, khách sạn.
Cho vay cầm cố Sổ Tiết kiệm, Giấy tờ có giá.
Cho vay ứng trước tiền bán chứng khoán.
Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng VietinBank
So với những ngân hàng khác trên thị trường, vay thế chấp tại VietinBank mang đến nhiều lợi ích vượt trội. Cụ thể những lợi ích mà khách hàng nhận được như sau:
Hạn mức vay thế chấp cao, đáp ứng 80% nhu cầu vay vốn của khách hàng.
Thời hạn cho vay vốn tối đa 20 năm giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ.
Phương thức trả nợ linh hoạt, tùy vào khả năng tài chính khách hàng.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietinBank khá ưu đãi và ổn định.
Thủ tục, điều kiện vay vốn đơn giản, thời gian xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.
Đội ngũ nhân viên tín dụng chuyên nghiệp, nhiệt tình sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietinBank
Sản phẩm vay Lãi suất (năm) Vay tối đa Thời hạn vay
Vay sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ
7.5%
3 tỷ
7 năm
Vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và nhận quyền sử dụng đất ở
7.7%
200 triệu
7 năm
Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ
7.5%
200 triệu
7 năm
Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ
7.5%
200 triệu
7 năm
Vay mua xe ô tô tiêu dùng
7.7%
80% giá trị xe
5 năm
Vay chứng minh tài chính
7.7%
100% nhu cầu
Linh hoạt
Vay phát triển nông nghiệp nông thôn
7%
80% nhu cầu
Linh hoạt
Vay du học nước ngoài
7.7%
80% chi phí
10 năm
Vay cá nhân kinh doanh tại chợ
7.5%
70% giá trị sạp chợ
7 năm
Vay kinh doanh nhà hàng, khách sạn
7.5%
80% nhu cầu
7 năm
Vay mua nhà dự án
7.7%
80% giá trị vốn
20 năm
Vay mua ô tô kinh doanh
7.5%
80% giá trị xe
5 năm
Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ áp dụng cho những khoản vay ngắn hạn, còn đối với gói vay dài hạn lãi suất cao hơn. Bên cạnh đó, mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo, ngân hàng có thể sẽ điều chỉnh nhằm phù hợp với từng thời điểm.
Cách tính lãi suất vay ngân hàng VietinBank
Công thức tính lãi suất vay ngân hàng VietinBank.
Lãi suất = (Số tiền vay x Lãi suất vay)/365 ngày x số ngay vay thực tế trong kỳ trả nợ.
Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc : Số tháng vay.
Nợ hàng tháng phải trả = Số tiền lãi + Số tiền gốc.
Trong đó:
Số tiền vay là tổng số tiền mà khách hàng vay ngân hàng.
Lãi suất vay là mức lãi ngân hàng VietinBank áp dụng cho gói vay.
Số ngày vay thực tế trong kỳ nợ là tổng số ngày khách hàng vay vốn tại VietinBank trong kỳ hạn.
Ví dụ: Doanh nghiệp vay ngân hàng VietinBank tổng số tiền để 1 tỷ đồng để lưu động vốn, gói vay có kỳ hạn 12 tháng với lãi suất 8%/năm.
Vậy, khách hàng sẽ phải trả số tiền gốc, lãi là:
Lãi suất hàng tháng: ( 1.000.000.000 x 8)/365×28 = 12.444.444 VND.
Số tiền gốc hàng tháng: 000.000.000 : 12 tháng = 83.333.333 VND.
Tổng số tiền gốc, lãi khách phải trả hàng tháng là 95.777.777 VND.
Từ bảng trên chúng ta có thể thấy, ngân hàng VietinBank đang áp dụng lãi suất vay thế chấp dao động từ 7-7,7%/năm. Tuy nhiên, sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ bắt đầu thả nổi và được tính theo công thức: Lãi suất sau ưu đãi = LSTK 36T + 3,5%.
Theo đó, mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietinBank phụ thuộc vào lãi suất tiết kiệm ( LSTK). Như vậy, nếu lãi suất gửi tiết kiệm 36 tháng tại VietinBank là 6%/năm thì mức lãi suất vay thế chấp sau ưu đãi sẽ là 9,5%/năm.
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng VietinBank
Khách hàng muốn tiếp cận được các gói vay vốn tại ngân hàng VietinBank cần đáp ứng được những điều kiện như sau:
Cá nhân vay vốn phải là công dân người Việt Nam.
Khi kết thúc vay vốn không quá 55 tuổi đối với nữ, 60 tuổi đối với nam.
Đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có ngân hàng VietinBank hoạt động.
Có tài sản thế chấp đảm bảo đáp ứng khoản vay.
Có thu nhập ổn định, đảm bảo được khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay.
Chứng minh được mục đích vay vốn hợp pháp, có kế hoạch trả nợ rõ ràng.
Không nợ xấu ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
Thủ tục, hồ sơ vay vốn thế chấp VietinBank
Ngay sau khi đáp ứng được các điều kiện mà ngân hàng đưa ra, khách hàng nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ để quá trình vay vốn diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Các loại giấy tờ cần thiết khi vay thế chấp ngân hàng VietinBank bao gồm:
Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng VietinBank cung cấp.
Giấy tờ chứng minh nhân thân người vay như: CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu thường trú/KT3/Xác nhận cư trú, giấy xác nhận tình trạng độc thân hoặc hôn nhân.
Hồ sơ chứng minh tài chính như: Hợp đồng lao động, sao kê lương, thống kê tài chính cá nhân…
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản đảm bảo như sổ hồng, sổ đỏ…
Một số giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng tại thời điểm vay.
Quy trình vay vốn thế chấp ngân hàng VietinBank
Bước 1: Khách hàng sẽ được nhân viên tín dụng tư vấn khoản vay và tiến hành lập hồ sơ.
Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ, xác minh thông tin khách hàng.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ vay vốn, xem xét khả năng trả nợ cũng như định giá giá trị tài sản đảm bảo.
Bước 4: Xác định mức cho vay và xin quyết định giải ngân từ cấp trên.
Bước 5: Hai bên ký hợp đồng và giải ngân hàng theo quy định.
Lưu ý quan trọng khi vay thế chấp tại VietinBank
Vay thế chấp là quyết định quan trọng bởi giá trị tài sản đảm bảo không hề nhỏ. Chính vì thế, khi có nhu cầu vay vốn thế chấp VietinBank, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề như sau:
Khách hàng nên chủ động tìm hiểu về lãi suất, ưu đãi mà ngân hàng đưa ra tại thời điểm vay vốn.
Ngân hàng sẽ phân loại hồ sơ thành nhiều loại khác nhau như Hồ sơ VIP, hồ sơ chuẩn, hồ sơ dưới chuẩn, hồ sơ bị loại…Mỗi loại hồ sơ ngân hàng sẽ đưa ra mức lãi suất hoàn toàn khác nhau.
Giá trị tài sản mà khách hàng mang thế chấp với ngân hàng đảm bảo không nhỏ hơn giá trị khoản vay.
Xác định mục đích vay, đảm bảo khả năng trả nợ để không rơi vào tình trạng nợ xấu, nợ khó đòi…
Với những thông tin quan trọng trên, hy vọng khách hàng sẽ có dễ dàng tiếp cận gói vay thế chấp ngân hàng VietinBank nhằm phục vụ kịp thời các mục đích cá nhân.
TÌM HIỂU THÊM:
4.7
/
5
(
4
bình chọn
)
Giải Pháp Tài Chính Vay Mua Xe Tại Ngân Hàng Quốc Tế Vib
Z7_8GHEH001L8COF0AU8NUDLAGO62
1. Ưu đãi mở mới thẻ tín dụng VIB
A3-1.4
A4 2.0 TFSI
Audi
Audi
Audi A3 1.4
BMW
Biếu phí, điều kiện vay sửa chữa nhà
Biếu phí, điều kiện xe cũ
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Cashback
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Financial Free
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Happy Drive
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Online Plus
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Online Plus 2in1
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Premier Boundless
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Rewards Unlimited
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Travel Élite
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB TrueCard
Biểu phí và Điều khoản điều kiện VIB Zero Interest Rate
Biểu phí và Điều khoản điều kiện dịch vụ IB
Biểu phí và Điều khoản điều kiện dịch vụ MyVIB
Biểu phí và Điều khoản điều kiện dịch vụ SMS Banking
Biểu phí và Điều khoản điều kiện dịch vụ Tài khoản thanh toán Digi
Biểu phí và Điều khoản điều kiện thẻ thanh toán VIB Classic
Biểu phí và Điều khoản điều kiện thẻ thanh toán VIB Online Plus 2in1
Biểu phí và Điều khoản điều kiện thẻ thanh toán VIB Platinum
Biểu phí và Điều khoản điều kiện thẻ thanh toán VIB Values
Biểu phí và Điều khoản điều kiện thẻ thanh toán VIB iCard
Biểu phí và điều kiện hồ sơ nhận lương không qua VIB
Biểu phí và điều kiện hồ sơ nhận lương qua VIB
Biểu phí và điều kiện thẻ trả trước VIB
Biểu phí, Biểu mẫuvà Điều khoản điều kiện dịch vụ Tài khoản thanh toán
Biểu phí, điều kiện vay mua nhà
Biểu phí, điều kiện xe mới
Bảo hiểm
Bảo hiểm sức khỏe VIB Care
Bảo hiểm sức khỏe VIB Care
Bảo hiểm thẻ tín dụng
Chevrolet
Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ
Vay mua xe
Đăng nhập ngân hàng điện tử
Tìm kiếm
ATM và chi nhánh
1800 8180 Đăng nhập
Mẫu Đơn Xin Giảm Lãi Suất Ngân Hàng Mới Nhất
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số:………………………………………….
Nơi cấp:………………………………………………….. cấp ngày…/tháng…/năm…
Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………..
Địa chỉ hiện tại:…………………………………………………………………………
Số điện thoại:……………………………………………………………………………
Vào ngày…./…./….. do cần một khoản tiền lớn và gấp để cho con phẫu thuật, tôi có tìm đến ngân hàng nhờ hỗ trợ tư vấn. Sau khi trao đổi và được sự hướng dẫn của phía nhân viên ngân hàng tôi có tiến hành ký một hợp đồng dịch vụ vay tín dụng tiêu dùng fe credit, với số tiền là:……..VNĐ. Trong hợp đồng có ghi rõ số tiền vay, và mức lãi suất hàng tháng mà tôi phải trả là:…..VNĐ. Ngoài bản hợp đồng tôi còn ký kết thêm một văn bản cam kết với phía ngân hàng.
Sau 01 tháng kể từ ngày vay, tôi có nhận được thông báo về việc trả tiền lãi. Nhưng so với mức lãi suất như thỏa thuận trong hợp đồng, số tiền lãi của tôi lên tới……, gấp ……lần.
Tôi có hỏi và phía bên ngân hàng có giải thích đấy là do tôi đã vi phạm một vài điều khoản trong bản cam kết của hai bên nên ngoài tiền lãi tháng, tôi còn phải chịu thêm mức phí phạt vi phạm.
Bản thân với mức thu nhập hàng tháng không ổn định, gia đình tôi lại thuộc vào hoàn cảnh khó khăn, con trai tôi vừa phải thực hiện một ca phẫu thuật lớn. Do đó, số tiền lãi hiện tại phải trả cho ngân hàng mỗi tháng giờ là một gánh nặng rất lớn cho bản thân tôi cũng như gia đình.
-Xét thấy:
– Căn cứ quyết định số 323/1999/QĐ-NHNN1
“Điều 1. Nay quy định lãi suất cho vay của Ngân hàng Phục vụ người nghèo đối với hộ nghèo như sau:
1.Lãi suất cho vay của Ngân hàng Phục vụ người nghèo đối với hộ nghèo là 0,7%/tháng áp dụng kể từ ngày 01 tháng 9 năm 1999, thay thế mức lãi suất cho vay đối với hộ nghèo 0,8%/tháng quy định tại điểm 2.1, khoản 2, Điều 1, Quyết định số 39/1998/QĐ-NHNN1 ngày 17/1/1998 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam của tổ chức tín dụng đối với tổ chức kinh tế, dân cư và mức lãi suất tiền gửi bằng đô la Mỹ của tổ chức kinh tế. Số dư nợ đã cho vay của Ngân hàng Phục vụ người nghèo đối với hộ nghèo đến thời điểm 31 tháng 8 năm 1999 chuyển sang vẫn giữ nguyên lãi suất cho vay 0,8%/tháng.”
– Căn cứ hợp đồng vay tín dụng số………
” Điều 7. Mức phạt vi phạm trong văn bản cam kết có thể do hai bên thỏa thuận trong suốt thời hạn thực hiện hợp đồng”.
Tôi đề nghị: Ông/Bà……..Giám đốc Khối vận hành Công ty Tài chính……Ngân hàng……………… tạo điều kiện xem xét về hoàn cảnh của tôi, giảm mức lãi suất ngân hàng hàng tháng. Để tôi và gia đình có thể nhanh chóng trả đủ số nợ với ngân hàng.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Bạn đang đọc nội dung bài viết Lãi Suất Vay Mua Nhà Ngân Hàng Vib Năm 2022 trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!