Đề Xuất 10/2022 ❤️ Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Mua Bán Đất (Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất) ❣️ Top Like | Hanoisoundstuff.com

Đề Xuất 10/2022 ❤️ Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Mua Bán Đất (Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất) ❣️ Top Like

Xem 5,940

Cập nhật nội dung chi tiết về Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Mua Bán Đất (Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất) mới nhất ngày 01/10/2022 trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Cho đến nay, bài viết này đã thu hút được 5,940 lượt xem.

Hướng Dẫn Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ

Dịch Vụ Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ

Dịch Vụ Luật Sư Chuyên Làm Thủ Tục Sang Tên “sổ Đỏ” Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Sang Tên Sổ Đỏ Huyện Đan Phượng

Thủ Tục Xin Cấp Và Sang Tên Sổ Đỏ Bao Gồm Những Gì?

Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền trên đất diễn ra sôi động tại các thành phố lớn trên cả nước, hoạt động chuyển nhượng đó là một dạng mua bán đặc biệt phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định mới đảm bảo độ an toàn.

1. Thủ tục sang tên sổ đỏ (thay đổi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Bước 1: Hai bên đến Văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng tặng cho) quyền sử dụng đất; hai bên cần thống nhất trong hợp đồng:

-Bên nào phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí).

-Bên nào làm hồ sơ sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);

– CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);

– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);

– Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);

– Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)

3. Nộp lệ phí trước bạ và nộp thuế thu nhập cá nhân (nếu có).

Lệ phí trước bạ = 0,5 % x Khung giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.

Thuế thu nhập cá nhân: Có hai phương pháp tính sau đây:

Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận (giá bán)

Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng;

– Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thì căn cứ vào chứng từ thu tiền sử dụng đất;

– Đối với đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ các tổ chức, cá nhân thì căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khi mua);

– Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá;

– Đối với đất có nguồn gốc không thuộc các trường hợp nêu trên thì căn cứ vào hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định giá vốn.

Cách 2: Áp dụng khi không xác định được giá mua

Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá chuyển nhượng (giá ghi trong hợp đồng).

4. Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày).

CÔNG TY TNHH LUẬT TRÍ TÂM

Địa chỉ: 286 Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội Hotline: 0963 116 488

Điện thoại: 024 2211 3939

Email: luattritam1@gmail.com

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Đất Cho Người Thừa Kế Không Có Di Chúc Thế Nào?

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Cho Đất Thừa Kế Không Có Di Chúc Như Thế Nào?

Sang Tên Sổ Đỏ Khi Không Có Di Chúc Như Thế Nào?

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Nhận Thừa Kế Khi Không Có Di Chúc

Chồng Mất Làm Thế Nào Để Sang Tên Sổ Đỏ Cho Vợ?

Bạn đang đọc nội dung bài viết Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Mua Bán Đất (Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất) trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!

Yêu thích 2686 / Xu hướng 2786 / Tổng 2886 thumb
🌟 Home
🌟 Top