Cập nhật nội dung chi tiết về Hướng Dẫn Làm Thủ Tục Mua Bán Nhà Chính Xác Nhất Cho Những Người Đang Cần mới nhất trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
Thông tin mô tả
Sổ đỏ và Sổ hồng thực tế là từ mà người dân thường dùng để gọi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” và “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở” dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận. Luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ hay sổ hồng.
Đến ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP. Theo nghị định này, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu ” Giấy chứng nhận mới” áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi ” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”
Giấy chứng nhận mới được định nghĩa như sau:
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013).
Trường hợp: Thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng
1. Các bước thực hiện mua bán nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng
▶️ Bước 1: Đặt cọc tài sản mua bán Quá trình đặt cọc mua nhà có thể thực hiện ở phòng công chứng hoặc có người thứ 3 đứng ra làm chứng. Thường thì sẽ do 1 người thứ 3 đứng ra làm chứng, người này không có quan hệ với cả hai bên mua và bán. Những thông tin cơ bản khi tiến hành quy trình đặt cọc cần chuẩn bị:
– Thông tin người mua: Họ tên; ngày/tháng/năm sinh; chứng minh thư nhân dân; địa chỉ hộ khẩu thường trú.
– Chuẩn bị hợp đồng đặt cọc nêu rõ giá trị tài sản mua bán, số tiền đặt cọc, thời gian ký hợp đồng mua bán và hình thức thanh toán, thỏa thuận bên chịu thuế…
▶️ Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Sau thủ tục đặt cọc, việc tiếp cần thực hiện là ký hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng theo thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng cọc. Nên chuẩn bị sẵn những thủ tục, giấy tờ cần thiết sau:
– Người bán cần chuẩn bị: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu trường hợp sở hữu của vợ chồng), giấy chứng nhận độc thân nếu chưa kết hôn.
HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Liên hệ bat dong san binh duong - HomeNext - Để biết thêm thông tin chi tiết về Pháp lý bất động sản
(Please contact us - HomeNext - Real estate agency in binh duong)
Website chúng tôi quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/
Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất 2022 Hướng Dẫn Làm Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất
thủ tục mua bán nhà đất 2019
2 thg 7, 2020 – Thủ tục mua bán nhà đất gồm cách kiểm tra thông tin để tránh rủi ro, … Theo Thông tư 85/ 2019/TT-BTC, khi chuyển nhượng nhà đất phải nộp …
Mua bán đất đai là một trong những thủ tục quan trọng và chứa đựng nhiều rủi ro nếu thực hiện không đúng. … Thứ Năm, 06/06/ 2019 – 15:18 … không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì không được cấp giấy chứng …
Thủ tục mua bán nhà đất năm 2019 nhanh gọn nhất
bannha.net › tu-van-mua-ban-nha-dat-nam-2019
Thủ tục mua bán nhà đất năm 2019 nhanh gọn nhất sẽ được chúng tôi trình bày một cách khoa học nhất, giúp bạn mua nhà nhanh hơn.
Xếp hạng: 5 · 1 phiếu bầu
Hướng dẫn toàn bộ thủ tục mua bán nhà đất mới nhất
Mua bán nhà đất hay còn gọi chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất là một trong những giao dịch giá trị lớn. Thủ tục này rất …
8 thg 11, 2019 · Tải lên bởi Tấc Đất Tấc Vàng
Bạn đã truy cập trang này vào ngày 24/12/2020.
Quy trình, thủ tục mua bán nhà đất 2020 – CafeLand.Vn
Các trình tự, quy trình, thủ tục mua bán nhà đất, có sổ hồng, sổ đỏ, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất. Giá trị pháp lý của các trường hợp …
Chuyển đến Thủ tục chuyển nhượng đất đai khi người bán có chồng đã chết ? – Thủ tục chuyển nhượng đất đai khi người bán có chồng đã chết ? … không để lại di chúc thì một nửa giá trị căn nhà này sẽ thuộc về chị A, …
Xếp hạng: 4 · 16 phiếu bầu
Thủ tục mua bán đất 2019 – Ngân hàng pháp luật – Thư Ký Luật
nganhangphapluat.thukyluat.vn › bat-dong-san › thu-t…
2 thg 2, 2019 – Luật sư cho biết: thủ tục mua bán đất hiện nay được thực hiện như thế … Đối với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế thu nhập cá …
Các bước làm thủ tục sang nhượng mua bán nhà đất
thegioiluat.vn › bai-viet › cac-buoc-lam-thu-tuc-sang-n…
Thủ tục sang nhượng, mua bán nhà đất vốn dĩ rất nhiêu khê và phức tạp. Khi cần sang nhượng thì nhiều người không biết nên làm như thế nào, làm sao cho …
Quy trình và các thủ tục mua bán nhà đất năm 2020
luatsudfc.vn › quy-trinh-va-cac-thu-tuc-mua-ban-nha-dat
Quy trình và các thủ tục mua bán nhà đất năm 2020. Luật Sư: Lê Minh Công. 16:51 – 18/12/ 2019. Có thể thấy rằng, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, …
Thủ tục mua bán nhà đất 2020
Luật mua bán nhà đất 2020
Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng
Thủ tục mua bán nhà đất 2019
Thủ tục mua bán đất có sổ đỏ
Giấy tờ mua bán đất viết tay
Thủ tục mua bán nhà chung cư
Quy trình mua bán nhà đất
Hướng Dẫn Làm Thủ Tục Mua Xe Máy Mới Chi Tiết Và Chính Xác Nhất
Bạn đang muốn mua xe máy nhưng không biết thủ tục mua xe máy mới là gì? Phí đăng ký mua xe máy điện 2020 là bao nhiêu?… Nắm được những thông tin quan trọng này sẽ giúp bạn nhanh chóng hoàn tất các thủ tục mua xe và sở hữu chiếc xe của riêng mình.
Kiểm tra hóa đơn mua xe
Khi mua xe, bạn sẽ được cửa hàng xuất cho một tờ hóa đơn giá trị gia tăng trong đó bao gồm giá mua xe và thuế GTGT, cùng phiếu kiểm tra chất lượng xe khi xuất xưởng. Bạn nghĩ rằng mình chỉ cần đưa đúng số tiền như đã trao đổi với cửa hàng là xong. Tuy nhiên, tổng số tiền trong hóa đơn của bạn cần nhỏ hơn hoặc bằng đúng số tiền mà bạn bỏ ra. Nếu con số này cao hơn thì bạn nên khiếu nại với nhân viên vì điều đó sẽ khiến số tiền đóng phí trước bạ của bạn cao hơn thực tế.
Bạn cần kiểm tra cẩn thận hóa đơn mua xe
Các bước đăng kí xe máy điện
Bước 1: Đóng phí trước bạ tại Chi cục thuế
Bước đầu tiên trong thủ tục mua xe máy mới đó là đóng phí trước bạ tại Chi cục thuế nên bạn đăng ký hộ khẩu thường trú. Giấy tờ bạn cần mang đến bao gồm phiếu xuất xưởng, hóa đơn GTGT, CMND và sổ hộ khẩu. Bạn nên photo trước mỗi thứ một bản để thủ tục được tiến hành nhanh chóng hơn.
Một phần mẫu tờ khai lệ phí trước bạ
Theo điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở nộp lệ phí trước bạ lần đầu là 5%. (Các thành phố trực thuộc trung ương hiện nay gồm: TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ). Còn mức thu lệ phí trước bạ ở các khu vực còn lại là 2%.
Còn đối với xe điện, nếu chiếc xe của bạn có hóa đơn VAT nhỏ hơn 10 triệu đồng thì mức thuế trước bạ là 400.000 đồng. Còn nếu hóa đơn VAT trên 10 triệu đồng thì mức thuế xe điện sẽ là 10% giá trị xe. Sau khi đóng xong tiền, bạn sẽ nhận được biên lai đóng lệ phí trước bạ cho ngân sách nhà nước.
Bước 2: Hoàn thiện hồ sơ đăng ký biển số xe.
Sau khi hoàn thành thuế trước bạ thì bạn sẽ tiến hành đăng ký biển số xe. Điều bạn cần làm là điền các thông tin vào giấy đăng ký xe máy điện một cách cẩn thận.
Một phần mẫu tờ khai đăng ký xe máy điện
Bước 3: Hoàn thiện thủ tục đăng ký xe máy điện 2020
Để chuẩn bị làm thủ tục đăng ký xe máy điện, chủ xe cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ sau:
Bạn cũng cần chuẩn bị 550.000 đồng để hoàn thiện thủ tục đăng ký xe máy điện của mình.
Thời hạn cấp đăng ký biển số xe máy điện
Thông thường, nếu hồ sơ hợp lệ thì thời hạn nhận giấy chứng nhận đăng ký và biển số xe sẽ khá nhanh:
Không quá 2 ngày kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp muốn cấp mới, đổi giấy chứng nhận đăng ký xe máy điện. Thời hạn này cũng áp dụng cho trường hợp cấp giấy chứng nhận thu hồi và đăng ký biển số xe.
Không quá 7 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp cấp lại hoặc đổi lại biển số.
Không quá 30 ngày từ khi nhận hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp xin chứng nhận và cấp lại đăng ký xe máy điện do bị mất.
Đối với trường hợp đăng ký tạm thời thì hồ sơ đăng ký xe và biển số xe máy điện tạm thời được lấy ngay trong ngày.
Mua Bán Xe Máy Cũ, Cần Làm Những Thủ Tục Gì?
Tuy nhiên, không phải ai cũng biết qui trình, thủ tục pháp lý khi sang tên đổi chủ một chiếc xe sẽ như thế nào.
1. Chuẩn bị giấy tờ cần thiết
Việc mua bán 1 chiếc xe máy rất đơn giản, dễ nhất là người bán cho bạn là chính chủ của xe. Nếu nhờ người khác thì chủ xe phải làm Giấy ủy nhiệm và được địa phương xác thực.
Bên bán xe cần chuẩn bị: (1) Giấy tờ xe bản chính; (2) CMND + Hộ khẩu bản chính. Một số nơi sẽ đòi hỏi có thêm Giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình, hoặc Giấy đăng kí kết hôn để loại trừ tranh chấp dân sự về sau (trường hợp này rất ít).
Với bên mua xe cũng cần chuẩn bị (1) CMND + Hộ khẩu bản chính; (2) Tiền mua xe và lệ phí sang tên xe.
2. Công chứng hợp đồng mua bán xe
Việc này sẽ do các Phòng công chứng tư quản lý. Chúng ta có thể tới bất cứ phòng công chứng tư nào cũng được, miễn là tiện lợi cho 2 bên, không quan trọng là ở địa phương người bán hay địa phương người mua.
Tới đó, sẽ có bàn làm hợp đồng mua bán xe giữa Bên mua và Bên bán. Phòng công chứng sẽ có nhiệm vụ là xác nhận hợp đồng này giữa 2 bên có giá trị, và thu một khoảng phí dựa trên % giá trị chiếc xe được mua bán. Hợp đồng sẽ được làm thành 3 bản chính, mỗi bên giữ 1 bản.
3. Rút hồ sơ gốc của xe
Bước này chỉ thực hiện trong trường hợp Bên mua và Bên bán ở 2 tỉnh khác nhau, còn nếu trong cùng 1 tỉnh với nhau thì không cần.
Cả 2 bên sẽ cùng tới nơi mà chiếc xe đã được đăng kí lần đầu tiên, làm thủ tục rút hồ sơ gốc và bộ hồ sơ này sẽ giao cho bên mua để đi đăng kí sang tên cho xe.
Sau bước 3, giao dịch đã hoàn thành 1/2 và từ bước này thì Bên mua xe sẽ tự đi hoàn tất các việc còn lại. Bên bán sẽ giao cho Bên mua các thứ như Giấy đăng kí xe, Hồ sơ gốc của xe, Hợp đồng mua bán xe.
4. Đóng thuế trước bạ lần tiếp theo cho chiếc xe
Chúng ta buộc phải đóng thêm 1 lần thuế trước bạ cho chiếc xe nếu thực hiện sang tên đổi chủ cho nó. Thuế trước bạ lần 2 cho xe máy khoảng 1% giá trị xe sau khi đã khấu hao theo thời gian.
Bên mua xe sẽ đến Chi cục thuế cấp Quận/Huyện nơi mình sinh sống để đóng thuế trước bạ cho xe. Cần chuẩn bị các giấy tờ kể trên như Giấy đăng kí xe, Hồ sơ gốc của xe (nếu có), Hợp đồng mua bán xe, CMND và tiền lệ phí, Phiếu khai phí trước bạ xe (phát miễn phí).
5. Đi xét xe
Đây là bước cuối cùng, Bên mua xe sẽ đến Công an giao thông cấp Quận/Huyện nơi mình sinh sống để làm thủ tục này. Chúng ta nộp Tờ khai đăng kí xe máy, môtô đi kèm với các giấy tờ kể trên.
Sau khi xét xe xong, chờ tới ngày hẹn và tới lấy Giấy đăng kí xe mới.
Ngoài ra chúng tôi cũng nhận làm cavet xe uy tín
Bạn đang đọc nội dung bài viết Hướng Dẫn Làm Thủ Tục Mua Bán Nhà Chính Xác Nhất Cho Những Người Đang Cần trên website Hanoisoundstuff.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!